当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
施工企业投标中不可忽视的重要问题(一)
工程的施工工期在施工单位参加招投标或其它类型承接项目时,在有效标函的范围内,工期有时是一个决定中标的重要因素。根据不同的工程使用性质合理地制定施工工期这一点非常重要。在多次的工程招投标中,见过有些很有实力的施工企业,各方面均具有极大的竞争力,但就是由于在工期上未能仔细把关,使之与工程失之交臂。? www.jianshe99.CoM
1、营业用房决标与工期?
在有效标函范围内,营业用房决标的因素往往是工期。例如1989年杭州百货大楼工程项目进行工程招投标中,该建筑当时是杭州乃至省内最大、最高,是最有影响力的建筑物。参与该项工程投标的单位可以说是集中了在杭州的各路最强大的施工队伍。经过公开开标后,再进行评标,决标时有两家施工企业比较瞩目,一家是报价最低,而另一家的报价比前一家要高出×百多万元,但工期却比前一家短两个月。该工程最后的中标单位是工期短的施工企业,而不是报价最低的施工企业。其主要理由是:大楼、商场是营业用房,尽管从标函中分析,此两家要相差×百万,但工期可以提前两个月,这样的大商场每天的营业额至少要×百万元,光两个月所产生的利润要远远超过这个数泛普软件-工程项目管理系统论坛
由此可见,对于商场等营业用房的施工工期直接关系到商家的利益,精明的商家会进行非常精确的计算,所以也就理所当然选中工期短的单位。另外从商家本身的性质来说,具有商业性质头脑的商家讲究的是“时间就是金钱,效益就是生命”,项目早一天投入使用,就早一天产生效益。此种现象并非偶然,类似情况在营业性建筑中经常出现,像目前即将竣工的有11万平方米建筑的涌金广场,它的整个施工工期 从1998年的3月到2000年的6月总共才只有28个月;又如共有23700平方米的妇保医药大楼,它的总工期也只有从1998年11月30日开始后的20个月竣工。诸如此类建筑物都讲究时效问题,建设方都有一个共同的愿望,即尽可能地早一天投入使用,以使及早产生效益。
更多推荐:
·2015年造价工程师教材不变的通知
·2015年造价工程师报名时间(不断更新)
·2015年造价工程师辅导课程全部开通
·2015年造价工程师考试辅导火爆热招中
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1【招标师考试】《招标采购专业实务》基础拔高5
- 2停车场(库)计费管理系统计算机选型原则有哪些?
- 3关于印发中国工程建设联盟第一届领导机构组成人员名单的通知
- 4构建规划一张图 提升规划体系战略性协同性动态性
- 5甘青项目部接触网二工区开展“大干60天,誓保按期完工”宣誓活动
- 6二级建造师建筑工程复习要点:装修顺序
- 72015年二级建造师考试辅导资料:要约与承诺
- 8建造师辅导资料:工程变更价款的确定程序
- 9发改委:3.1万亿元投资已完成,将再推四大工程包
- 10新工人入场安全生产须知交底
- 112015年一级建造师考试知识点:民事法律行为
- 12河南最常见的强制式搅拌机都有哪几种
- 13管网改造一期工程监理实施细则
- 14【招标师考试】《招标采购专业实务》自我检测16
- 15农村小商混价格分析以及农村小商混配置
- 16水泥基材料的微波养护技术
- 1709年监理工程师《建设工程质量控制》命题精髓(43)
- 18辨别搅拌站水泥质量是关键
- 192015年二级建造师《施工管理》每日一练(6.20)
- 202015年造价工程师辅导资料:清单计价一般规定
- 21住建部:去年下半年37家建设工程企业资质被吊销
- 22对建筑业现状的剖析及其未来的预测
- 232013年一级建造师《法规及相关知识》每日一练(3.19)
- 24湖北武汉某办公大楼安全施工组织设计
- 2560m跨径变高度T型刚构桥梁全套施工图(34张附计算书)
- 26住建部工作会2015年楼市调控未明确 疑开始去行政化
- 27一级建造师复习资料:建筑工程项目质量管理规定
- 282015年监理工程师建设工程合同管理:格式条款
- 29阀门型号编制方法
- 30葛洲坝中标广东四会市115亿元项目
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼