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造价工程师《计价与控制》辅导资料:投标程序及投标报价的编制(一)
1.确定招标方式
2.编发招标文件
招标文件主要内容:工程综合说明;技术图纸和技术资料;工程量清单;工程承包方式;技术质量要求;合同条款;投标、开标、评标、中标等活动的日程安排;投标书的编制要求及评标、中标原则及投标须知等。
3.投标资格审查
资格审查的主要内容包括企业等级,已承担过同类工程项目的规格及完成情况,企业资信等级,企业法人情况,企业营业执照,资质证书,投标许可证书,企业技术水平,施工设备及人员情况等。
4.编制标底
标底由招标单位自行编制或委托经认定具有编制标底能力的咨询、监理单位编制。
(1)编制标底应遵循下列原则:
1)根据设计图纸及有关资料、招标文件、参照国家规定的技术、经济标准定额及规范,确定工程量和编制标底;
2)标底价格应由成本、利润、税金组成,一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内;
3)标底价格作为建设单位的期望计划价,应力求与市场的实际委托吻合,要有利于竞争和保证工程质量;
4)标底价格应考虑人工、材料机械台班等价格变动因素,还应包括施工不可预见费,包干费和措施费等。工程要求优良的,还应增加相应的费用;
5)一个工程只能编制一个标底。
(2)标底的主要内容包括:工作量表;分部分项工程的单价;工程项目的直接费、间接费及利润;不可预见费用的估算;工程项目的总造价即标底总价;主要材料的需用量;工程项目的工期等。
5.组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑;
6.开标、评标和中标并发出中标通知书;
7.建设单位与中标单位签订承发包合同。
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