造价工程师《计价与控制》辅导资料：投资估算的阶段划分与精度要求投

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　　第三节建设项目投资估算

　　一、投资估算的阶段划分与精度要求，投资估算的内容

　　1、项目投资估算的阶段划分与精度要求

　　⑴国外项目投资估算的阶段划分与精度要求

阶段划分

备注

允许误差

第一阶段

投资设想时期

又称为毛估阶段或比照估算

大于±30%

第二阶段

投资机会研究时期

又称为粗估阶段或因素估算

控制在±30%以内

第三阶段

初步可行性研究时期

又可称为初步估算阶段或认可估算

控制在±20%以内

第四阶段

详细可行性研究时期

又可称为确定估算或控制估算

控制在±10%以内

第五阶段

工程设计阶段

又称为详细估算或投标估算

控制在±5%以内

　　⑵我国项目投资估算的阶段划分与精度要求

阶段划分

精度要求

项目规划阶段

允许误差大于±30%

项目建议书阶段

误差要求控制在±30%以内

初步可行性研究阶段

误差要求控制在±20%以内

详细可行性研究阶段

误差要求控制在在±10%以内

　　2、投资估算的内容

　　建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。

　　固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。其中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为工程费用；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。固定资产投资方向调节税现已暂停征收。

　　流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金=流动资产－流动负债。

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发布：2007-07-01 10:33 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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