2008年造价工程师《工程造价案例分析》第二章复习指导

　　关键概念

　　本章工程设计、施工方案技术经济分析，主要题型是多方案选优。涉及的主要方法有：综合评价法、价值指数法、寿命周期费用理论的应用、最小费用法、决策树应用以及网络进度计划时间参数的计算，进度计划的调整与优化。

　　考生应重点明确涉及的相关方法，主要包括：0-1评分法、0-4评分法和环比评分法确定功能（指标）权重；根据背景资料准确绘出现金流量图，资金等值计算公式（P、A、F之间的换算）的掌握；费用效率（CE）法中SE、LCC（IC+SC）的准确确定；决策树的绘制；网络进度计划时间参数的正确计算、工序间逻辑关系的确定、总时差、自由时差、关键工序、关键线路等概念的正确把握。

　　学习方法点拨

　　该章各种技术经济分析方法互相独立，考生在审题时首先应确定题目涉及的主要方法是哪种，在此基础上，再根据该方法的分析步骤进行解答。如用寿命周期成本的费用效率（CE）法选择方案，难点是根据背景区分舾和LCC；用价值指数法选优，重点是确定功能权重、各备选方案成本（造价）的确定；决策树法，难点是绘制决策树，掌握决策点→方案枝（至少两枝）→机会点→概率枝（不能为零枝）→机会点、决策点或损益值的绘制思路；最小费用法，需要考生自己判断是否用该方法，而其他方法在题目的问题中会明确指出，用最小费用法进行方案选优需要与第三章的知识点相联系；网络计划技术应用，难点是虚工序的正确应用、备选方案的准确构想。

　　建设工程设计、施工方案综合评价法

　　综合评价法是对需要进行分析评价的方案设定若干个评价指标并按其重要程度分配权重，然后按评价标准给各指标打分。将各项指标所得分数与其权重相乘并汇总，从而得出各方案的评价总分，以获得总分最高者为最佳方案的方法。该方法主要应用于建设工程设计、施工多方案选优上。考生应重点掌握该方法。包括各指标权重的计算及综合评价法的步骤。图2-1指出了综合评分法进行多方案选优的解题思路。

　　价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用

　　价值工程“价值”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。图2-2给出了价值工程理论总体框架。

　　价值工程在设计、施工方案比选中的应用，即所谓多方案选优。考生应重点掌握有关功能权重的确定方法：包括0-1、0-4叫、环比评分法，特别注意确定各功能权重与各备选方案无关；根据背景资料结合第三章有关知识点确定各方案的单方造价或总费用；在此基础上计算各备选方案价值指数，进而确定最优方案。

　　利用价值工程对方案进行优化（改进），即实现产品（或工作）功能与成本的最佳匹配。考生应重点掌握各功能项目的功能指数的计算、各功能项目目标成本（即实现该功能的最低成本）的确定；计算功能项目成本降低额，确定各功能项目改进顺序。

　　一、价值工程在设计、施工方案比选中的应用

　　价值工程在设计、施工方案比选中的应用，即所谓多方案选优。图2-3给出了价值指数法进行多方案选优的解题思路。

　　二、利用价值工程对方案进行优化（改进）

　　利用价值工程对方案进行优化（改进），即实现产品（或工作）功能与成本的最佳匹配。提高产品价值的途径有五种。功能不变，成本降低；功能提高，成本不变；功能大大提高，成本略有提高；功能略有降低，成本大大下降；功能提高，成本降低。在造价案例分析中主要应用的是保持产品功能不变前提下，通过降低成本达到提高产品价值的目的。图2-4给出了价值指数法进行方案优化的解题思路。

　　生命周期费用理论在设计方案评价中的应用

　　生命周期费用分析是指为了从各可行方案中筛选出最佳方案以有效地利用稀缺奄源，而对项目方案进行系统分析的过程，图2-5给出了生命周期成本理论总体匡架。

　　考生应重点掌握费用效率（CE）法，难点是生命周期成本（LCC=IC+SC）和系统效率（SE）的区分和确定；掌握固定效率法。即在效率（或收入）一定的青况下，选取费用最低的方案。注意熟练应用资金等值计算公式。图2-6列出了费用效率（CE）式中分子、分母所包含的各主要项目。表2-1列出了投资|勺目的和成果的计算方法。图2-7给出了费用效率（CE）法进行多方案选优的殍题思路。

　　工程网络计划的优化与调整

　　工程网络计划是用网络图表达任务构成，工作顺序，并加注工作时间参数的进度计划。图2-8给出工程网络计划理论总体框架。

　　考生应在掌握网络图结构（重点双代号网络图、早时标网络图）与逻辑关系、在网络图结点标示的参数及各工作时间参数的计算、关键线路确定的基础上，掌握对现有网络进度计划的调整及优化。难点是虚工序的正确应用、备选方案的准确构想。同时注意和其他有关章节知识点的结合应用。

　　一、现有工程网络计划的调整

　　工程网络计划新增约束条件如：改变工序顺序、增加新工序、多工序共用一台设备等，使相关工序原有逻辑关系发生改变，因此应对网络计划进行调整。通过调整形成多个网络计划方案，寻求总工期最短者的网络计划方案为最优方案，也属于多方案选优类型。表2-2指出了网络结构调整的解题步骤及注意事项。

　　二、工程网络计划的优化

　　工程网络计划的优化是向关键路线要时间，向非关键路线要潜力，是建立在计算工期小于等于合同工期条件下，寻求综合费用最低的网络计划方案。工程网络计划的优化包括工期优化和费用优化，也属于多方案选优类型。表2-3指出了网络计划优化的解题步骤及注意事项。

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