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考试辅导:工程造价的确定与控制部分
一、工程造价概论
(一)熟悉价格的基本原理:价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等;
(二)掌握工程造价的有关概念:工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等;熟悉工程造价的特点和计价特征;
(三)了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标;
(四)熟悉造价工程师执业资格制度;
(五)熟悉工程造价咨询服务业管理制度。
二、工程造价构成
(一)掌握我国建设工程造价的构成与计算方法;
(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算;
(三)掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算;
(四)掌握工程建设其他费构成内容及有关规定;
(五)掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容含有关规定;
(六)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
三、工程造价计价依据
(一)熟悉定额的分类、作用和特点;
(二)掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量确定方法;
(三)掌握建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法;
(四)掌握人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法;
(五)掌握分部分项工程单价的编制方法;
(六)熟悉费用定额的编制原则和方法;
(七)了解概算指标、投资估算指标的编制原则和方法;
(八)了解工程造价资料积累的内容、方法及应用;
(九)掌握工程造价指数的编制方法及应用。
四、建设项目决策阶段工程造价的确定与控制
(一)了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素;
(二)熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序;
(三)掌握投资估算的内容和编制方法;
(四)了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法;
(五)熟悉财务评价基本报表的项目组成,各类数据的分析与评价;
(六)掌握建设项目财务评价指标的含义、体系、评价方法及准则。
五、建设项目设计阶段工程造价的确定与控制
(一)了解设计的内容和程序;
(二)熟悉工程设计与工程造价的关系以及工程设计方案的优选方法;
(三)掌握设计概算的编制和审查方法;
(四)掌握施工图预算的编制和审查方法;
(五)熟悉限额设计方法。
六、建设项目招投标和合同价款的确定
(一)熟悉建设项目招标程序和招标文件编制;
(二)掌握建设工程施工招投标及合同价款的确定:标底的编制和审查、市场供求与投标策略的选择,投标报价编制方法和评标定标方法;
(三)熟悉设备、材料采购招投标及合同价款的确定;
(四)了解国际上建设项目招投标和合同价款的确定。
七、建设项目施工阶段工程造价的确定与控制
(一)掌握工程变更和合同价款的调整方法;
(二)熟悉工程索赔的概念、处理原则、分类、内容与证据;掌握工程索赔程序和索赔的计算;
(三)熟悉工程价款的支付和结算方法;
(四)FIDIC合同条件下工程价款的支付及结算方法;
(五)熟悉项目资金计划的编制;掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。
八、竣工决算的编制和竣工后保修费用的确定
(一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;
(二)熟悉竣工决算的内容和编制方法;
(三)熟悉保修费用的处理方法;
(四)掌握新增固定资产价值的确定方法。
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