2015年监理工程师《建设工程投资控制》命题精髓（16）

　　命题点2 世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

　　1．项目直接建设成本

　　项目直接建设成本包括土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；

　　管理系统费用；电气设备费；电气安装费，仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；其他当地费用。

　　2．项目间接建设成本

　　项目间接建设成本包括项目管理费；开工试车费；业主的行政性费用；生产前费用；运费和保险费；地方税。

　　3．应急费

　　应急费包括：未明确项目的准备金；不可预见准备金。

　　4．建设成本上升费用

　　通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

　　命题点3 应急费的组成

　　1．未明确项目的准备金

　　用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。

　　2．不可预见准备金

　　用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。

　　命题点4 设备购置费的构成

　　1．概念

　　设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。

　　2．构成

　　设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：

　　（1）设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。

　　（2）设备原价系指国产标准设备、非标准没备的原价。

　　（3）设备运杂费系指没备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

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