当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
09年监理工程师《建设工程合同管理》命题精髓(19)
命题点39 合同不当履行的处理
1.因债权人致使债务人履行困难的处理
合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。债权人分立、合并或者变更住所应当通知债务人。如果没有通知债务人,会使债务人不知向谁履行债务或者不知在何地履行债务,致使履行债务发生困难。出现这些情况,债务人可以中止履行或者将标的物提存。
2.提前或部分履行的处理
债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务,由此增加的费用由债务人承担。但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。
3.合同不当履行中的保全措施
保全措施是指为防止因 债务入的财产不当减少而给债权人带米危害时,允许债权人为确保其债权的实现而采取的法律措施。
保全措施包括代位权和撤销权两种。
命题点40 合同的变更
1.概 念
合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。
2.条 件
合同变更必须针对有效的合同,协商一致是合同变更的必要条件,任何一方都不得擅自变更合同。
3.规 定
有效的合同变更必须要有明确的合同内容的变更。如果当事人对合同的变更约定不明确,视为没有变更。
合同变更后原合同债消灭,产生新的合同债。因此,合同变更后,当事人不得再按原合同履行,而须按变更后的合同履行。
命题点41 合同履行中的债务人向第三人履行债务
合同内可以约定中债务人向第三人履行部分义务。
法律关系的特点表现为:
(1)债权的转让在合同内有约定,但不改变当事人之间的权利义务关系。
(2)在合同履行期限内,第三人可以向债务人请求履行,债务人不得拒绝。
(3)对第三人履行债务原则上不能增加履行的难度和履行费用,否则增加费用部分应由合同当事人的债权人给予补偿。
(4)债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定,应向合同当事人的债权人承担违约责任,即仍由合同当事人依据合同追究对方的违约责任,第三人没有此项权利,他只能将违约的事实和证据提交给合同的债权人。
更多推荐:
·2015年监理工程师考试真题及答案解析(更新中)
·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析
·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1复习指导:水利水电土建工程施工合同条件(2)
- 2混凝土搅拌站设备的挑选咱们大概如何做呢?
- 32015招标师招标采购专业实务模拟试题四(1)
- 4未来十年广州投近3000亿新建430余公里地铁
- 5厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(公非)
- 62015年一级建造师建设工程经济解析(6)
- 72013年一级建造师《项目管理》每日一练(6.14)
- 82015安全工程师每日一练免费在线测试(2015.6.18)
- 9重新认识膨胀珍珠岩保温砂浆
- 10渝怀铁路某隧道衬砌施工作业指导书
- 11西宁首个PPP城市基础设施项目启动实施
- 122015年前两个月 北京住宅销售面积由降转增
- 13水泥业价格陡涨“刺痛”长协锁价模式
- 14一级建造师《港口与航道》复习方法
- 15住建部就加强建筑工人职业培训工作发布指导意见 五年实现全员培训持证上岗
- 16依法报审施工图设计文件
- 17造价工程师技术与计量(建筑)复习要点:成本管理规划
- 18监理工程师《信息管理》第二章考情分析
- 19引洮供水一期工程今年将建成通水发挥效益
- 20绿化在高校校园规划建设中的作用
- 21学院学生宿舍工程施工组织设计方案192P
- 22施工企业广告策略
- 232015年二级建造师《施工管理》每日一练(6.26)
- 24土木工程
- 25江西省住建部关于印发《江西省超限高层建筑工程抗震设防管理实施细则》的通知
- 26建筑结构设计、审查经验
- 27路基路面压实度检测读书报告
- 28爆炸性气体环境中产生爆炸必须存在的条件有哪些?
- 29建筑安全的经济学分析
- 302015招标师招标采购专业实务模拟试题四汇总
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼