中房产研究会开彦：人居环境是传统村落保护发展的核心

近年来，不断重复出现的雾霾天气极大地破坏了人们正常享受生活的心情，加之环境污染、人多喧哗、道路拥堵等各种“城市病”的出现，让原本繁忙的都市人生更加不堪重负。由此使得越来越多的人开始重新关注人居环境问题，同时也把视角回归到之前曾经生活过多年的传统村落上。

“人居环境在农耕文明历史悠久的中国其实并不是一个新课题，自古就有，尤其在遍布大江南北的传统村落表现得更为突出。只不过因为受之前过度追求GDP的粗放型城镇化发展路径影响，很长一段时间里，人们因过于迷恋城市生活的种种便利而忽视了人居环境之于生活、生命的重要性。”为此，中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦受访时表示，当下国家正在大力进行的生态文明建设及传统村落保护发展事业，无不是对人居环境价值的再发现，对过去错误发展思路的再反思。

中国建设报：据我了解，你在人居环境问题上一直很有研究，对于传统村落的保护发展而言，人居环境包含哪些内容？

开彦：人居环境包含经济、社会、环境、人文、生态等多方面内容，是一个综合性很强的课题，作为大家都在共同追求的目标，早已引起全世界共同的关注。同时，人居环境也是一个永恒的主题，是一种科学发展观，更是人类经济社会长期健康可持续发展的核心。

这不仅体现在传统村落的保护发展问题上，在其他经济建设领域，人居环境都一样在强调“融贯”和“综合”以及“天人合一”的东方智慧。其中，“融贯”是指从具体的建设实际出发，以存在的具体问题为中心，主动地从相关学科中吸取智慧，有意识地寻找城乡人居环境发展的新范式，不断地推进学科的发展；“综合”则是根据各种要素综合考虑，把包括自然、人类、社会、建筑、支撑系统在内的人类聚居作为一个整体，从生态、文化、社会、技术等各个方面，对人类聚居问题进行系统性、综合性研究。

就传统村落的人居环境而言，它实际上包括经济发展问题、社会发展问题、历史问题、生态问题、民俗问题、地理问题等等在内的多个学科。

中国建设报：正如你所言，传统村落的人居环境问题综合性很强，同时地域性也很强，在具体的保护发展过程中，应该注意些什么？

开彦：整体而言，散布在全国各地的传统村落代表的都是某个地域独特的历史文化，所以在“千城一面”的当下中国才凸现出了其不同寻常的价值。因此，在对传统村落的人居环境进行保护发展时，一定要因地制宜、分门别类，不可再重蹈之前“一刀切”的覆辙。

比如城乡接合部的一些传统村落注定会与就近城市的发展节奏紧密相连，过快脱离农耕文明、越来越走向现代化是迟早的事，没有必要过分强调一定要保护它的旧模样；相反，需要更多关注的是远离城市核心区的边际型传统村落，它们因为交通、地理位置的缘故受城镇化浪潮洗礼的程度较轻，基本还保留着大量农耕文明繁盛时期的传统与文化特色，值得我们珍惜。

现在的问题是，有关传统村落保护发展的课题研究成果不少，但由于各地情况不一样，需求也不一样，导致很多科研成果迟迟不能规模化应用于具体实际，以转化成实实在在的生产力，这也是长期以来我国科研体制及理论研究存在的弊病，今后与传统村落有关的研究成果应更多考虑如何跟具体实际应用结合起来。

中国建设报：自2012年传统村落保护发展工作被正式列为国家战略并得到中央财政100亿元的支持后，眼下不少社会力量都在积极涌入其中，你如何看待这些现象？

开彦：不论是什么事情，一旦被社会各界普遍关注，总是有利也有弊。就传统村落保护发展工作的现状而言，越来越多的社会力量开始关注、重视传统村落，的确是一件好事，这说明大家在回归，越来越重视传统村落所体现的人居环境的重要性。但在保护发展问题上，不能过于急躁，趋利而为，外来的各种力量过早过多进入传统村落自身的保护发展过程，在某种程度上并不一定都是好事。

传统村落保护发展过程中的人居环境建设不能大拆大建，要注重生态保护，去房地产化、旅游化。同时还要防止搞一些花里胡哨的新经济业态破坏了村落原有的经济形态格局，但需要尽快提高传统村落的农业现代化水平，代替之前的粗放型生产方式，提高农村生产效益，让那些40岁以上的外出打工者愿意重新回到村落里，实现并创造新的价值。

更重要的是，只有大力培养“农民工人”，让传统村落具备一定的内生动力，再加上中央财政、地方财政的辅助性支持，传统村落的保护发展才能长远健康。当村民们有自己的致富路子了，才能更积极地参与到传统村落的保护发展工作中来，对社会资本也才有更多的吸引力。