玻璃幕墙存在自爆等隐患 7类建筑2层以上禁用

CBD

国家住建部和安全监管总局日前联合下发通知，要求加强玻璃幕墙的安全防护工作。记者从青岛市施工图审查中心获悉，接到通知后他们将会按照要求进行设计审查。

危害

幕墙频惹事高楼敲警钟

玻璃幕墙，由于外观犹如一面大镜子，能将天空和周围景色映入其中，看上去色彩斑斓、十分美观，因而在许多城市中被大量应用。资料显示，我国1983年在北京长城饭店工程中首次采用玻璃幕墙后，这一技术在国内得到迅速发展，并成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国。

不过，随着使用年限的增长，玻璃幕墙的隐患也逐渐显露出来，关于玻璃幕墙的负面新闻此起彼伏。有的报道一座弧形玻璃幕墙大楼的光学聚焦点燃了大楼对面的汽车，也有人反映幕墙玻璃的反射让人不得入睡，甚至引出了一些法律官司。此外，关于玻璃自爆、坠落砸伤人的新闻也时常见诸报端。

要求

七类建筑二层以上禁用

《通知》指出，造成这些安全危害的原因，除早期玻璃幕墙工程技术缺陷、材料缺陷等因素外，对人员密集、流动性大等特定环境、特定建筑的安全防护工作重视不够，玻璃幕墙维护管理责任落实不到位，也是重要原因。对此，《通知》对“新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑”等七类建筑明确提出限制，要求“不得在二层及以上采用玻璃幕墙”。人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑，严禁采用全隐框玻璃幕墙。以上建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的，应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域，也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。《通知》还对玻璃幕墙的材质进行了说明：宜采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃。

反响

建筑公司称“要转型”

“这对行业是个震动，但对生命财产是一种保护。”青岛北洋建筑设计院的工程师告诉记者，前些日子参加一个行业会议时，就听说国家相关部门会出台一个专门针对玻璃幕墙的规定，对此他也早有心理准备。他告诉记者，《通知》中最大一个亮点在于，七种建筑不得在二层及以上采用玻璃幕墙，“‘不得在’三个字，说明这是一个强制性的要求：必须禁止和不允许。这也说明一个信号：国家在严控玻璃幕墙的使用。”他说，住宅建筑使用玻璃幕墙通常是为了局部做造型，一般都在顶层，该要求一出，对建筑设计确实有很大影响。在他看来，实际上七种建筑中，影响最大的当属“党政机关办公楼”，其余六种建筑从安全角度考虑，都是局部使用，例如新建住宅按照建筑节能设计标准有窗墙比要求，中小学使用石材或人造板更多，这样安全性要好一些。他认为，就办公环境来说，玻璃幕墙可以提高工作人员的舒适性，提高采光度，但从幕墙框料成本来说，因为对承重框架的要求提高，成本有所增加。

“绿色建筑标准中对玻璃幕墙外窗可见光反射比和可开启比例有要求，但是并非强制要求。”市节能办相关负责人告诉记者，这应该是玻璃幕墙的第一项限制强制标准，对今后建筑设计有重要的参考意义。

一位不愿透露姓名的建筑公司负责人也证实，他们的玻璃幕墙业务中多数都属于这次被禁的范围。听说这份通知后，他第一时间就到住建部网站上查询，并打印下来准备发给员工商量发展对策，“这意味着未来只有转型了。”

主管

正式通知后按要求审查

《通知》的落款时间显示为3月4日。记者联系多个主管建筑设计的部门了解到，目前他们都还没接到具体通知，不过对该通知已有耳闻。“一旦接到正式通知，将在工作中按通知要求审查。”市施工图审查中心负责人表示。

改方案的成本有多大？不愿透露姓名的建筑公司负责人说，如果要修一栋大楼，首先是进行方案设计，其中就要涉及到外立面使用什么材料，然后向规划部门报规。外立面只是其中很小一项，如果要修改，会跟甲方做沟通，用其他材料做替换，改动的相对成本也很低，“有时为了保证客户的方案顺利通过报规，甚至会给客户免费改方案。”

不论如何，这个消息对不少市民来说是件好事。在香港中路上班的杨先生说，现在大量建筑采用玻璃幕墙，最初是光污染说得多，用久了出了不少事故，发现安全性也有待提高，“现在对玻璃幕墙进行限制，也是从某种程度上减少事故发生的几率。”