济南333米新“第一高”五一开建两年封顶

高新区汉峪金谷片区规划建设一栋高333米、形似八方觚器皿的超高层建筑，届时将取代高300米的绿地中心，成为济南建筑“第一高”。

建设迅速五一正式开建两年封顶

21日，汉峪金谷建设方济南高新控股集团（下称“济高控股”）综合部的杨先生带记者爬上舜泰广场6号楼的楼顶。他指着马路对面的汉峪金谷说，凤凰路以西为金融办公区，该区域规划建设39栋楼，除“第一高”外，其余38栋楼已全部封顶，有的今年五一交房，有的年底验收。备受瞩目的“第一高”位于中间位置，目前正在挖坑，计划今年五一正式开建，工期为3年。“该楼两年可封顶，甚至用不了两年。这个速度是很快的，绿地中心花了3年时间才封顶。”济高控股工程部部长、汉峪金谷项目负责人贾为进一步透露。

记者留意到，此前上万人同时施工的壮观场面不复存在。杨先生说，施工高峰期已过，目前工人们都在室内忙装修，所以远远望去看不见施工人群。贾为还说，目前招商工作完成得差不多了，除紧挨“第一高”的两栋公寓和两栋写字楼没卖，其他楼都有了买家，更多详情则不便透露。

据介绍，“第一高”地下5层，地上69层，总建筑面积25万平方米。地下5层用作车库、设备机房和酒店厨房，其中车库占4层。地上1到52层为超甲级写字楼，52层至69层为五星级酒店。酒店将在第68层建一个游泳池，池子紧挨玻璃幕墙，客人可在游泳池内看外景。

蓄冷空调 晚上蓄冰白天融冰，节电20%-25%

“这栋楼设计成二星级绿色建筑，绿色体现在哪儿？节约水电资源！”21日上午10点，济高控股的会议室内，该集团设计管理部的设计经理吕记斌聊起“第一高”时笑意浓浓。

济南首例 地下建池收集雨水，用于清扫、绿化

节水是另一大特点。据了解，汉峪金谷A区（金融办公区）在地皮下面预先建好6个蓄水池，雨水通过管道流入地下封闭水池，池壁为特殊材料，可有效防止蒸发。这些雨水经过沉淀、过滤，但不消毒，储存下来主要用于路面清扫、地上绿化和洗车等方面。为了节水，济高控股还在凤凰路以东建有中水处理站，为10楼以下的楼层提供冲厕用水。

减少二氧化碳排放量也是星级绿色建筑的一个“考核”指标。侯若冰告诉记者，“第一高”用的都是寿命长达70年的高性能电缆，而普通电缆的寿命只有二三十年，“这么高的标志性建筑，注定是百年基业，如果使用普通电缆需要更换好几次，更换一次意味着整个产业链从头到尾都要重新来一回，能源消耗和污染废气排量不容忽视。”此外，在照明这方面，“第一高”用的是时下流行的LED灯，寿命长且环保。