2015年住房城乡建设部：低收入人群可轻松买房

李克强：为低收入住房困难群体提供住房保障

李克强总理在记者会上回答外国记者关于房地产问题的提问时，明确表示，中国政府要做的就是为低收入困难群体提供住房保障。今年，改造棚户区、城市和农村危房要继续加大力度，各增加100万套。“中国政府有保障群众基本居住条件的责任。”李克强总理说。

此前，据住房与城乡建设部发布的数据，2011年至2014年,全国累计开工建设各类保障性住房和棚户区安置住房超过3200万套,基本建成2000多万套。其中，2014年城镇保障性安居工程新开工740万套，基本建成511万套，超额完成年初既定的新开工700万套以上、基本建成480万套目标任务。中央财政分批下达城镇保障性安居工程中央补助资金1980亿元，较2013年增加251亿元。

住房城乡建设部副部长齐骥此前曾向媒体透露，“今年是‘十二五’规划收官之年，我们将继续加快推进以棚户区改造为重点的保障性安居工程建设。国务院已经明确了今年要开工或筹集保障性安居工程700万套以上，其中七成甚至更多一点是棚户区改造住房，我们还提出今年年内要基本建成480万套的目标任务。”定义中国房地产市场刚性需求去年全国两会上，“分类调控”房地产调控思路首次被提出，并在2014年开始在全国各地开始施行。

2014年，中国房地产市场的变化明显，比如，除了北京、上海、广州、深圳等城市以外，其他城市都已经全面退出了执行多年的“限购”政策。李克强总理说，房地产市场有其自身的发展规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异。“所以我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。”房地产业内人士评论称，今年各地方政府在房地产政策的调控和引导上，或将有更多细分的、符合当地房地产具体情况的政策出台。“这种变化更多的是在合理引导，并稳定住房消费。而不再像过去一样对房地产调控政策一刀切的做法。去‘行政化’，让房地产政策调控回归市场化，将是这届政府努力的目标和方向。”

在今年的政府工作报告中，李克强总理就提到，今年要稳定住房市场消费，鼓励、支持自住型和改善型住房需求，促进房地产住房政策的平稳健康发展。“中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”李克强今天在记者会上也再次强调维护房地产市场的平稳健康发展。李克强还表示，“现在中国正在逐步推进人民币资本项下的可兑换，这本身也表明在推进资本市场的开放。”但针对外国记者提问说中国人去海外购房一事，李克强表示，具体情况需要做评估“有大量的中国人到海外购房，而且成了某些热点城市的最大购买者，这个可能还要做评估，我没有这方面确切的消息。”李克强话锋一转，“我所得到的消息是，中国去年吸引外资是力度最大的一年。外资进入中国达到1200亿美元。同时，我们也愿意看到中国的企业‘走出去’。”李克强同时也提醒，中国公民到国外去创业，既要遵守中国有关法律的规定，也要遵守当地的法律。