津节能减排少污染 建筑行业转型

建筑能耗占社会总能耗近三成

建筑是能耗大户。建筑能耗是指建筑物在使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家 用电器的使用等。据统计，全球约有50%的能源用于建筑；人类活动产生的垃圾中40%为建筑垃圾；建 筑过程中使用的能量如电、汽柴油等都产生二氧化碳。

随着中国城镇化进程的加快，建筑能耗的总量也在逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从 上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。据住建部科技发展促进中心此前公布的数据，城镇化率 每提高1%，新增建筑用地1000多平方千米，新增建材总重量6亿吨，新增能耗6000万吨标准煤。有专 家预计，到2020年，我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%。

建筑对空气质量造成的威胁也不容忽视。水泥、钢铁是修建房屋的必需用品，在城市中一栋栋高 楼拔地而起的背后，则是伴随着钢筋水泥生产燃煤而排放的污染气体。此外，建筑工地所产生的工地 扬尘成为加剧空气污染的一个重要因素。每天飘浮在空气中造成大气污染的，除了因雾霾而被熟知的 PM2.5之外，还有PM10，而扬尘就是PM10的主要形态之一。

作为节能减排潜力最大的行业，地产低碳关系到整个国民经济的低碳化。近几年，绿色低碳建筑 的概念开始越来越多地被提及，这是一个系统化的概念，贯穿规划、设计、施工、管理、消费全过程 。在传统建筑技术的基础上，集合了绿色建筑技术配置，低能耗围护结构、自然采光、自然通风、循 环利用水资源、有效利用可再生能源、绿色建材和建筑智能控制系统等高新技术。

政府大力推广绿色建筑标准

由于绿色建筑起步晚、建筑成本高、市场认可度尚待提高等原因，中央和地方各级政府开始积极 出台各项政策，鼓励、扶持绿色建筑良性发展。建筑行业向节能环保转型已成为政府主导的大趋势。 自2014年起，我国政府投资建筑已全面执行绿色建筑标准。据资料显示，我国目前既有建筑面积500 多亿平方米，每年新建16亿至20亿平方米。预计截至2015年，我国将完成新建绿色建筑10亿平方米， 20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准，50%以上新建房地产项目达到绿色标准，实施100个绿色生态 城区示范建设。

天津的建筑节能一直走在全国前列。2005年，天津率先执行建筑“三步节能”标准，要求新设计 的采暖居住建筑能耗水平在1980-1981年天津当地通用设计能耗水平的基础上节约65%。2013年7月， 天津市开始在新建居住建筑推行“四步节能”，将采暖能耗降低作为节能目标，同步提高采暖、通风 、照明、电梯、供水等系统的能源利用效率，实现比此前节能30%的目标。此外，天津还先后编制完 成《绿色建筑行动方案》、《绿色建筑管理规定》，去年起全面实施绿色建筑行动计划，推动区域绿 色建筑发展。通过推广并鼓励开发“绿色建筑”；促进新技术、新材料、新工艺、新设备的广泛应用 ；加大节能、环保、生态等示范建设项目宣传推广力度；推进绿色建筑发展和可再生能源应用；编制 绿色建筑重点技术推广目录等措施，力争今年本市绿色建筑新开工比重达30%，完成既有居住建筑节 能改造1000万平方米。

2014年11月12日，中国住宅产业化联盟在天津召开成立大会。包括中国工商银行、中国建筑设计 院、万科集团、万通集团、卓达集团、方兴地产、北新建材集团、天津住宅集团等在内的50多家大型 知名企业成为联盟首批成员，业务涵盖了住宅建设的整个产业链,有望建立起科学的住宅建设模式。 中国住宅产业化联盟理事长仇保兴认为，住宅产业化是全面推广绿色建筑的捷径。它可以使绿色建筑 占全部建筑的比重从10%提高到30%。仅以钢结构产品为例，一旦实现工业化、标准化和产业化，能够 通过模块间的拼接，大幅提高劳动生产率，提升能耗产能比。根据国内领先企业生产管理数据，以钢 结构为主体的绿色建筑能够节能70%、省材20%、节水80%、省时70%、省地20%。“标准化”将成为未 来建筑行业发展的关键词之一。

绿色住宅可提升舒适度

绿色建筑除了能在宏观层面缓解能源消耗快、环境污染压力大等问题，从微观的个体感受来说， 也可以帮助居住在其中的业主获得直观的居住改善体验。

如今，室内空气污染对居住者的危害越来越严重。空气中的各类可吸入颗粒物可以进入人的呼吸 系统，引起刺激过敏，诱发肺炎、肺癌等疾病。为解决室内空气污染问题，目前已有很多绿色住宅大 量运用市内空气新风系统。通过在室内高位安装排风口，地面预留通风管道，墙壁内设置通风层，通 过房屋内外的压力差，将室内的废气排出，通过在新风系统中加入过滤、杀菌和增氧等多项处理程序 ，获得自然新鲜的空气。

很多居住在北方城市的人都会有这样的感觉：每年供暖开始前和停暖后的一段时间，是一年当中 最难熬的。屋外艳阳高照，屋内却寒气逼人。打开空调暖风，温度虽然上去了，但吹得人口干舌燥， 既不节能，又不舒服。而通过采取顶棚辐射采暖制冷技术，将水管预埋进天花板的楼板中，通过地源 热泵将水打入地下，利用恒温土壤为循环水加热、降温，这样循环水回到室内后通过顶棚辐射可以保 证室内温度冬暖夏凉。

此外，通过做好建筑自身的保温隔热系统，比如采取特殊墙体和隔热门窗、根据当地不同季节的 风向设计开窗、增加电动门窗遮阳罩等方式，可以大大减少夏季制冷、冬季供暖所消耗的能源。大量 采取太阳能发电、雨水回收、中水利用等技术，又可降低社区运营时花费在公共照明、园林灌溉等方 面的成本。而这一切，最终都将会节省下居住者在物业费、采暖费、电费、水费方面的支出。

“绿色环保”不应成销售噱头

尽管建筑行业的绿色标准将越来越严格，但由于绿色建筑比一般建筑的建设成本高，因此在实际 操作中，有不少开发商将“绿色社区”、“节能环保”、“生态大盘”等作为营销概念来吸引购房者 眼球，借机提高房价。《天津市绿色建筑评价标准》起草人之一、天津城市建设学院管理工程系副主 任刘戈表示，绿色建筑不是由企业说了算，必须经过国家住建部或者市建交委评审，获得相应的绿色 建筑星级标识。市民如果想购买此类住房，一定要向开发商索要绿色建筑星级认证，以免被开发商“ 忽悠”。

事实上，绿色建筑并不等同于高不可攀或造价不菲。有专家指出，绿色建筑除了需要一些科技手 段支撑外，更主要的是使用模式和生活习惯。比如遵循“柱高一丈、平出檐三尺”的古建筑建设原则 ，只要在窗外设置一块遮阳板，就能有效解决冬夏季对阳光需求差异的困扰。冬季太阳偏角大，阳光 正好能照进室内；夏季太阳偏角小，阳光被檐口遮挡住，不会把阳光的炎热通过窗户和门直接带进室 内。再比如，在适当的位置种植高大的落叶乔木，夏天可以遮挡充足的阳光，冬季树木落叶后阳光直 射建筑可以带来热量。而室内如果能摆放一些仙人掌、吊兰、文竹等植物，则可以吸附甲醛、苯等有 害气体，达到绿色环保的效果。

目前，万科、当代、朗诗等一批房地产企业已经开始涉足“绿色地产”。除了具体节能技术的使 用，更多房企将“精装修”作为迈入绿色住宅的第一步。今年3月初，恒大地产就宣布住宅产品精装 修标准将全面升级，通过严格确保装饰、装修材料质量和无毒、无污染建材，保障业主身体健康。同 时，通过选用标准化材料，降低业主后期维护成本。随着行业需求的不断增大，越来越多的绿色地产 项目将陆续入市，为购房者追求优质居住环境提供更多选择。