燃气管道穿厅过 购房人心惶惶

新买的商品房交到手，却发现一条燃气主管道穿厅而过，悬在头顶。

购房人提出异议后，开发商准备将燃气主管道进行拆改，并打穿了两道承重梁和一道承重墙。昨天，阳光尚城四期的购房人张先生给维权热线打来电话投诉。

惊讶：燃气管道穿厅而过

2011年6月，张先生的老父亲与恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司签协议购买了一套77平方米的商品房。2012年12月1日，张先生87岁的老父亲接到开发商的电话，让其办理位于于洪区青山路40-1号8幢2-2-3号房的入住手续。

张老先生和女儿按照开发商的要求办理了入住手续。拿到钥匙进了门，张老先生和女儿傻了眼。一条长约十米的煤气主管道从北边横穿客厅而过，延至厨房，而且管道上有多处结头。“这么粗的管道横在墙上不但影响美观，难以装修，占用房屋的私人空间，而且还有安全隐患。”张先生获悉后，立即与开发商进行了交涉。按照《城镇燃气设计规范》第10.2.30条规定，燃气支管不宜穿过起居室(厅)。设在起居室（厅）、走道内的燃气管道不宜有结头。敷设方式优先选择明设，其次敷设在钢套管内或敷设在能安全操作、通风良好和检修方便的吊顶内。

2012年12月18日，张老先生的女儿接到开发商方面的电话通知，告知他们将对张老先生家的燃气管道进行提升改造，张老先生的女儿觉得如此改造无意义，便予以拒绝。12月19日，开发商方面用备用钥匙打开房门对燃气管道进行拆改。张老先生的家人得到消息后，立即赶到新房对此进行了制止。

无奈：开发商改造管道破坏承重梁

张先生发现，开发商意图将燃气管道往上提升，为此打穿了新房内的两道承重梁和一个承重墙，“这样改造可能破坏钢筋的承重结构”。张先生后来了解到，在他们小区里，还有其他三户居民家里也出现了类似情况。

对此，恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司的崔经理曾经表示，燃气管道是沈阳城市燃气规划设计研究院有限公司设计的，他们只是按照图纸施工。而沈阳城市燃气规划设计研究院有限公司曾经表示，这个燃气管道的设计确实出自他们的手，但他们当初的设计是开发商认可和同意的，“燃气支管不宜穿过起居室（厅），但不代表绝对不可以，前提是要保证安全。”

昨天，试图与开发商取得联系，但开发商的手机已换号。

调查：开发商曾被相关部门通报

随后，张先生了解到，建设单位办理竣工备案手续时，应该向各备案部门提交《房屋建筑工程竣工验收报告》。张先生在沈阳市城乡建设委员会了解到，沈建发《2014》59号文件《市建委关于对2013年未验使用工程的通报》中，2013年内沈阳市共有113个单体工程未经竣工验收就擅自投入使用，其中就包括张先生父亲购买的恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司开发的阳光尚城四期8号楼。2014年10月，沈阳市建委在《关于张先生申请政府信息公开的答复》中以文件的形式明确表示，经查，恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司未到我委行政审批部门办理阳光尚城4期《辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书》。

专家：燃气管道穿厅对居民不公平

对此，相关专家表示，燃气管道穿越客厅的设计，如果符合相关规范条款可以满足安全的要求。但是从美观的角度看，其影响不言而喻。没有哪个居民用户愿意自己的客厅里存在燃气管道。从公平的角度看，客厅是没有用气需求的私有空间，属于公共设施的燃气管道穿越客厅显然不合理。由此引发纠纷，是居民用户维护自身权益的表现。