一级建造师管理与实务复习要点：他人控制

　　【提问】什么是他人控制？什么情况下有监理控制，什么情况下不用监理管？

　　【回答】学员zhongyumeizym，您好！您的问题答复如下：

　　谓他人控制也是一个相对的概念，凡是不是自身的控制就可以称为他人控制。

　　对于施工监理，施工的质量、进度都是施工单位自己按照合同来控制的，监理单位对质量和进度的监督管理就属于他人控制。

　　您在做什么题目的情况下，遇到了这个问题，麻烦您具体指出，老师结合题目帮您分析。

　　这个内容都是具体问题具体分析的，无法总结。

　　【追问】项目管理规划应由项目经理组织编制，请问老师此处的项目经理指的是业主方的吗？也就是说业主方与承包方都有项目经理吗？

　　【回答】学员zhangchong2013，您好！您的问题答复如下：

　　各方都有项目经理，这里是指的发包人（业主方）项目经理项目经理是指受企业法人代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业法定代表在工程项目上的代表人。

　　【追问】请问老师：施工组织设计是业主编制的还是施工方编制的？还是业主方、施工方都必须编制？什么时候编制？

　　【回答】学员zhangchong2013，您好！您的问题答复如下：

　　施工组织设计是施工方编制的，我们平时说的施工组织设计一般都是指招投标时候编制的施工组织设计。

　　【追问】责任目标成本计划降低额＝责任目标总成本—计划总成本，请问老师：什么是责任目标总成本？什么是计划总成本？二者的区别是什么？

　　【回答】学员zhangchong2013，您好！您的问题答复如下：

　　责任目标总成本就是完成这个工程总共花费的钱，计划总成本就是完成这个项目计划花费多钱。

　　前者是实际值，后者是预计值。

　　【追问】请问老师：单价合同中，哪些需要办理签证手续？

　　【回答】学员zhangchong2013，您好！您的问题答复如下：

　　单价合同与办理签证手续没有直接关系，您能具体描述一下问题吗，或者写一下具体对应的题目。

　　【追问】请问老师：无论单价合同还是总价合同在什么情况下需要签证？

　　【回答】学员zhangchong2013，您好！您的问题答复如下：

　　无论单价合同还是总价合同在一般在有变更或者索赔的时候需要签证。此时会增加一些原合同价款以外的价款，需要监理工程师去确认。

　　比如停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延；定额费用以外的搬运拆除用工等。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程项目管理

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