一级建造师《建设工程经济》重点解析（10）

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　　资金时间价值

　　熟悉资金时间价值的概念及其相关计算

　　资金时间价值的概念★★★

　　资金时间价值概念及其影响因素。利息与利率的概念，复利计算与资金时间价值计算方法。

　　利息与利率的概念★

　　资金等值因素：金额的多少、资金发生的时点、利率（或折现率）的大小。等值计算的6个基本公式及其适用条件；计算期等于或小于支付周期的等值计算；

　　等值的计算★

　　按支付周期实际利率计算；按计息周期利率计算。

　　熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则

　　设备磨损的类型★

　　设备在使用过程中在外力的作用下产生的磨损为物理磨损（有形磨损），称为第一种有形磨损。设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的磨损称为第二种有形磨损。设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值，这产生的磨损为第一种无形磨损。

　　设备磨损的补偿方式★

　　可消除性的有形磨损补偿方式是修理及更新；不可消除性的有形磨损补偿方法是更新；第二种无形磨损补偿方法是更新和现代化改装；有形磨损的局部补偿是修理，无形磨损的局部补偿是现代化改装；有形和无形磨损的完全补偿是更新。

　　设备更新的原则★

　　不考虑沉没成本。不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应该立于一个可观的立场上进行比较。逐年滚动比较。

责任编辑：淘淘

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发布：2007-06-17 10:44 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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