2012一级建造师《建筑工程管理与实务》正版考试用书增值服务第五次（五）

　　15．考试用书“1A420250  建筑工程项目管理规划”有哪些复习重点？

　　掌握“施工项目管理规划大纲”和“施工项目管理实施规划”在编制、用途、内容上的区别。

　　规划大纲是由免费项目管理系统层在投标之前编制的旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签订合同要求的文件。实施规划是在开工之前，由项目经理主持编制的，旨在指导项目经理实施阶段管理的文件。

　　二者关系密切，后者依据前者进行编制，并贯彻前者的相关精神，对前者确定的目标和决策做出更具体的安排，以指导实施阶段的项目管理。

　　16．考试用书“1A430000  建筑工程项目施工相关法规与标准”应如何进行复习？

　　考试用书第三部分主要包含三大块：建筑工程相关法规、建筑工程相关技术标准、一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求。

　　建筑工程相关法规：主要是与工程项目施工密切相关的国家及部委颁布的条例和办法，作为对《建设工程法规及相关知识》科目的补充。此部分内容与“1A420000 建筑工程项目施工管理”的内容密切相关，学习时应结合前面知识点。

　　建筑工程相关技术标准：项目施工中常用施工、验收、管理规范标准的解读，主要是规范的强制性条文部分，部分知识点有适量扩展与延伸。学习此部分内容，应结合考试用书第一部分的“建筑工程施工技术”、第二部分的“质量检查与验收”“质量问题与处理”等知识点。

　　一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求：考生应掌握一级建造师可担任工程项目负责人的工程规模标准，熟悉执业的专业工程范围。

　　（1）1A431000 建筑工程相关法规1）城市道路管理、城市地下管线管理与建筑工程施工的相关规定新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市政府批准。

　　所有与政府相关部门打交道的事情，除施工单位自身的资质等事项外，均由建设单位出面实施。

　　按照建设单位获得政府有关部门的许可范围、形式施工是施工单位的基本责任。

　　施工中发现未建档的管线，应当及时通过建设单位向当地县级以上政府建设主管部门或者规划主管部门报告。

　　2）房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案的期限及应提交的文件凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都实行竣工验收备案制度。抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定。军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的相关规定执行。

　　凡申领施工许可证的项目，竣工后均需要备案。

　　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方政府建设行政主管部门备案。

　　工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

　　虚假备案，备案无效。

　　3）城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限城市建设档案报送的期限及相关规定：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的工程建设档案。

　　凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。

　　4）住宅室内装饰装修管理办法基本原则：不增加荷载、不减损结构、不改动设备。

　　必要时请不低于原设计单位资质等级的设计单位重新出具设计文件。

　　相关设备、设施的改动，要经相关部门批准方可以实施。

　　相关以上复杂性的工作，必须经有资质的装饰企业进行。

　　5）建筑市场诚信行为信息管理办法诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。

　　特例：省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。

　　6）民用建筑节能管理规定在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年，保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　（2）1A432000 建筑工程相关技术标准1）建筑装饰装修材料使用部位、功能分类的规定按燃烧性能分为四级：不燃性A．难燃性B1、可燃性B2、易燃性B3.建设项目装饰过程中，禁止使用B3级材料；

　　除非特殊需要，如特殊的功能与效果（如纺织物），不使用B2级材料；

　　起火点、消防控制的关键部位、对于火灾敏感的建筑或相关部分，均要求使用A级材料；

　　其他可用B1级材料。

　　2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的相关规定室内污染物的种类：室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机物。

　　民用建筑的分类：I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；II类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

　　材料：民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量和游离甲醛释放量，并以此分为E1级和E2级。

　　所采用的无机非金属材料和装修材料必须有产品的放射性指标检测报告。室内装修花岗石、瓷砖大于200㎡，不同批次、不同品种进行放射性指标复验。

　　室内装修采用的人造木板及饰面板进场时，必须有游离甲醛含量和释放量检测报告。

　　室内装修所采用的水性涂料（胶粘剂）、水性处理剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料（胶粘剂）必须有挥发性有机化合物、苯、游离甲醛二异氰酸酯含量检测报告。

　　I类民用建筑工程当采用异地土作为回填土时，该回填土应进行检测，合格方可使用。

　　民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。

　　民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为El类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。

　　民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

　　民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染浓度检测。

　　民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

　　民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

　　当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

　　民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

　　民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、挥发性有机化合物（VOCs）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭lh后进行。

　　民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

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