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2012一级建造师《建设工程经济》复习资料：资产的特征

　　资产的特征

　　资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。

　　资产具有以下基本特征：

　　1、资产是由于过去的交易、事项所形成的资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。只有过去发生的交易或事项才增加或减少企业的资产，而未来交易或事项以及未发生的交易或事项可能产生的结果，则不得作为资产确认。

　　2、资产是为企业所拥有的，或者即使不为企业所拥有但也为企业所控制企业拥有资产就能够排他性地从资产中获取经济利益。如果企业不能拥有或控制资产所能带来的经济利益，那么就不能将其作为企业的资产。对一些特殊方式形成的资产，企业虽然不拥有其所有权，但能够实际控制的，应按照实质重于形式原则的要求，将其作为企业资产予以确认，如融资租入固定资产。

　　3、资产能够直接或间接地给企业带来经济利益所谓经济利益．是指直接或间接地流入企业的现金或现金等价物。资产导致经济利益流入企业的方式多种多样。如单独或与其他资产组合为企业带来经济利益，以资产交换其他资产，以资产偿还债务等。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值的项目，不能给企业带来经济利益的项目，则不能确认为企业的资产。

责任编辑：玛门

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发布：2007-06-17 11:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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