2015年一级建造师考试知识点精髓《建筑专业》（15）

　　1A420152掌握建筑工程预付款和进度款的计算

　　1、预付款额度的确定方法：百分比法；数学计算法。

　　2、工程师收到承包人报告后7d内未进行计量，从第8d起，承包人报告中开列的过程量即视为被确认。

　　1A420151掌握建筑工程施工成本的构成

　　1、施工成本是指施工项目在施工的全过程中所发生的全部施工费用支出的总和，包括直接成本和间接成本。

　　2、项目的施工成本按“制造成本法”进行核算，即只将与施工项目直接相关的各项成本和费用计入施工项目成本，而将与项目没有直接关系的，却与企业经营期间相关的费用（企业总部管理费）作为期间费用，从当期收益中一笔冲减，而不再计入施工成本。

　　3、完全成本法是把企业生产经营发生的一切费用全部吸收到产品成本之中。

　　1A420152掌握建筑工程施工成本控制方法的应用

　　1、按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：1）功能提高，成本不变；2）功能不变，成本降低；3）功能提高，成本降低4）降低辅助功能，大幅度降低成本；5）成本稍有提高，大大提高功能。

　　2、应当选择价值系数低，降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象。寻求对成本的有效降低。

　　3、净值法是通过分析项目成本目标实施与项目成本目标期望之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度绩效的一种方法。

　　4、已完成工作预算成本为BCWP。由于业主正是根据这个值为承包商完成的工作量支付相应的成本，也就是承包商获得（挣得）的金额，故称挣得值或挣值。

　　5、计划完成工作预算成本，简称BCWS。

　　6、已完成工作实际成本，简称ACWP。

　　7、再三个成本值的基础上，可以确定挣值法的四个评价指标，它们也都是时间的函数。1）成本偏差CV：CV=BCWP－ACWP；2）进度偏差：SV：SV=BCWP－BCWS；3）成本绩效指数：CPI：CPI=BCWP/ACWP；4）进度绩效指数SPI：SPI=BCWP/BCWS。

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