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2015年一级建造师《法规》：质量管理法规（2）

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　　6.保修范围与最低保修期

项目	保修期
基础设施地基基础工程主体结构	设计文件规定的合理使用年限
屋面防水有防水要求的房间外墙面防渗漏	5年
供热、供冷系统	2个周期
电气管理给排水管道设备安装装修	2年

　　7.保修责任

　　■施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位修理，由原施工单位承担相应责任

　　■保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

　　☆施工原因，保修费用由施工单位负担

　　☆非施工单位原因，施工单位向建设单位索要费用，建设单位再向责任方追偿

　　8.建设工程质量监督概述

　　■国家实行建设工程质量监督管理制度

　　■实质：政府行为

　　■主体：政府建设行政主管部门（质量监督站）

　　■目的：保证建设工程使用安全和环境质量

　　■依据：法律、法规和强制性标准（注意没有合同约定）

　　■方式：政府认可的第三方监督

　　■内容：地基基础、主体结构、环境质量、主体的质量行为

　　■手段：施工许可制度、竣工验收备案制度

　　9.建设工程质量监督的主体与特点

　　■主体

　　☆主体是各级政府建设行政主管部门

　　☆政府委托认可的第三方，即建设工程质量监督机构，代行工程质量监督职能

　　■特点

　　☆权威性

　　☆综合性

　　■建设工程质量监督机构的性质

　　☆是经省级以上建设行政主管部门或有关部门考核认定的独立法人。

　　☆机构及监督人员，均应具备国家规定的基本条件

　　10.竣工验收备案制度

　　■时间：竣工验收合格之日起15日内

　　■备案主体：建设单位

　　■备案内容：竣工验收报告+规划、公安消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件

　　■备案机关－建设行政主管部门或其它部门

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发布：2007-06-18 11:24 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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