2015年一级建造师《建设工程项目管理》知识摘要（16）

　　1、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　2、违法分包：分包给不具备相应资质条件的单位；未经建设单位认可分包；主体结构分包分包单位再分包。

　　3、转包：不履行合同约定的责任和义务，全部建设或将全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包的行为。

　　4、劳务分包：人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防振车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工，安全防护措施费由承包人承担。

　　5、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知承包人，提出安全防护措施，承包人认可后实施，承包人承担费用。

　　6、劳务分包第三方保险、材料设备保险，承包人办理。

　　7、劳务分包人须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　8、劳务报酬方式：固定；计时单价；计件单价。均含管理费、劳务报酬最终支付：全部完成，工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，进行最终支付。承包人收到结算资料后14天内核实，确认后14天内支付劳务报酬尾款。

　　9、投标保证金为投标价的2％左右，最高不超过80万元。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。

　　10、履约担保形式：银行保函、履约担保书、保留金。

　　11、银行履约保函为合同金额10％左右。

　　12、无条件的保函：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑。

　　13、履约担保书：工程采购项目保证金提供担保形式的，为合同价的30％～50％。

　　14、保留金：每次支付工程进度款时扣除进度款的10％，总额一般应在合同总价款的5％（最高不得超过10％）。工程移交时，发包人将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满1年（最高不超过2年）后14天内，将剩下的一半支付给承包人。

　　15、世行采购指南履约担保用履约担保书或者银行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后，以覆盖截至借款人最终验收的缺陷责任期或维修期；或从每次定期付款中扣留一定百分比作为保留金，直到最终验收为止。可允许承包人在临时验收后用等额保证金来代替保留金。

　　16、世行土建工程国内竞争性文件履约担保：接到中标通知书14天内提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效。如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。、预付款担保为合同金额的10％。形式：银行保函、担保公司、抵押。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程预付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。预付款不计利息。

　　17、FIDIC投标书附件中规定的预付款额，应承包人根据发包人呈交或认可的履约保证书和已经发包人认可的条件对全部预付款价值进行担保的保函后，由工程师开具证明支付给承包人。

　　18、支付担保：承包人的要求，发包人提交保证履行支付义务。

　　19、支付担保形式：银行保函；履约保证金；担保公司；抵押或质押。

　　20、发包人支付担保应是金额担保。大型工程实行履约金分段滚动担保。担保额度为工程总额的20％～25％。

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