二建复习资料施工合同的法律特征
1.签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。
2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。
3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”
第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
4.建设工程施工合同实行备案制度。
建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。
在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
更多推荐:
·2015年二建《施工管理》真题答案及解析
·2015年二建《法规》真题答案及解析
·全网首发2015年二级建造师考后真题汇总
·网校名师达江在线解答学员问题——二建考试交流帖
2016二级建造师辅导课程、辅导书热销:
辅导班次 |
适合人群 |
配套辅导书 |
特色班 |
超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员 450元/门 |
立即购买>>
|
通关班 |
报名、考试不过,下期免费学,适合提前备考的学员 700元/门 |
|
精品班 |
高清智能交互课件,适合基础薄弱、工作较忙学员 980元/门 |
|
实验班 |
签协议保障通关,适合专职助教督促指导,零基础学员 1800元/门 |
- 1建筑工程项目管理软件
- 2软件项目管理工具
- 3项目管理系统
- 4工程行业科研项目管理系统
- 5工程项目管理软件下载
- 6开源项目管理系统下载
- 7工程项目管理
- 8多项目管理
- 9项目管理
- 10哪家项目管理好
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理系统有哪些
- 12015年咨询工程师《现代咨询方法与实务》试题(91)
- 2大直径静压沉管灌注桩应用技术(四)
- 3监理工程师《案例分析》涉及科目简介和学习方法
- 42015年招标师法律法规高频考点:招标代理机构的法律责任
- 52013年北京二级建造师增项注册申请表
- 62015安全工程师《相关法律知识》:烟花爆竹燃放规定
- 7安全工程师安全生产法复习资料——事故调查人员违反规定的法律责任
- 82015年安全工程师考试《安全生产管理知识》练习题(14)
- 9医院信息系统开发的新思想与新方法
- 102013年二级建造师考试重点复习:工程发包制度
- 11兰渝铁路某标某隧道(实施)施工组织设计
- 12绿化工程施工技术标92p
- 13一级消防师培训哪家强
- 14招标师网络课程在哪里学习好
- 152015安全工程师《安全生产事故案例分析》精选例题(3)
- 162015.5.13咨询工程师每日一练免费在线测试
- 17压型钢板屋面防水层施工工艺
- 18造价工程师建设工程计价复习资料——标底的编制程序
- 19企业信息化项目管理8要点
- 20水电工程管理与实务:施工招标投标管理
- 212015年上海市安全工程师考试报名时间为5月14日-6月6日
- 222015年安全工程师考试《安全生产技术》试题(5)
- 232015造价员《土建工程》知识点:人造饰面石材
- 242015年监理工程师考试答题技巧
- 25大西高铁跨四条铁路线大跨连续梁成功合龙
- 26柳州市住建委督查茅草树皮房改造工作
- 272015年安全工程师考试《安全生产技术》试题(4)
- 282015年咨询工程师考试《项目决策分析与评价》模拟题(15)
- 292015年咨询工程师《工程项目组织与管理》每日一练7.18
- 302015年招标师考试招标采购专业实务考前复习指导(123)
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼