2013年二级建造师《施工管理》知识点整理：控制施工成本

　　运用动态控制原理控制施工成本

　　运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：

　　（—）施工成本目标的逐层分解

　　施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解。

　　（二）在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制

　　1.按照成本控制的要求，收集施工成本的实际值。

　　2.定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。

　　成本的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月。

　　施工成本的计划值和实际值的比较包括（图2Z101042）：

　　（1）工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；

　　（2）工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；

　　（3）施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；

　　（4）工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；

　　（5）工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较等。

　　由上可知，施工成本的计划值和实际值也是相对的，如：相对于工程合同价而言，施工成本规划的成本值是实际值；而相对于实际施工成本，则施工成本规划的成本值是计划值等。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，如编制成本控制的月、季、半年和年度报告等。

　　3.通过施工成本计划值和实际值的比较，如发现进度的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。

　　（三）调整施工成本目标

　　如有必要（即发现原定的施工成本目标不合理，或原定的施工成本目标无法实现等），则调整施工成本目标。

责任编辑：淘淘

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发布：2007-06-26 11:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]