造价工程师建设工程计价复习资料——设计阶段影响工程造价主要因素

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　　影响工业建设项目工程造价的主要因素

　　1.总平面设计

　　总平面设计主要指总图运输设计和总平面布置，总平面设计中影响工程造价的因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。

　　2.工艺设计

　　工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应情况；生产组织及生产过程中的劳动定员情况：“三废”治理及环保措施等。

　　按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计，确定具体的工艺流程和生产技术。

　　3.建筑设计

　　（1）建筑设计中影响工程造价的因素：平面形状、流通空间、空间组合（包括建筑物的层高、层数、室内外高差等）、建筑物的体积和面积、建筑结构、柱网布置。

　　注：

　　建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。建筑周长系数k周（建筑物周长与建筑面积比，即单位建筑面积所占外墙长度）便不同。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的k周依次增大。

　　室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高；高差过小又影响使用及卫生要求等。

　　建筑结构的选择既要满足力学要求，又要考虑其经济性。对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构；对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构；对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。

　　对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。

　　4.材料选用

　　5.设备选用

责任编辑：粥粥

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发布：2007-06-29 14:46 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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