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造价工程师建设工程计价复习资料——定额单价法

　　定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括：

　　（1）准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：

　　1）收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。

　　2）熟悉施工图等基础资料。

　　3）了解施工组织设计和施工现场情况。

　　（2）列项并计算工程量。分项字母的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算：

　　1）根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程。

　　2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式。

　　3）根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。

　　4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

　　（3）套用定额预算单价。计算直接工程费时需要注意以下几个问题：

　　1）分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。

　　2）分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。

　　3）分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

　　（4）编制工料分析表。

　　（5）计算主材费并调整直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

　　（6）按计价程序计取其他费用，并汇总造价。

　　（7）复核。

　　（8）填写封面、编制说明。

责任编辑：粥粥

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发布：2007-06-29 14:47 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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