造价工程师建设工程造价管理复习资料——工程造价管理的基本原则
(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制
工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,在投资决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。
要有效地控制工程造价,就应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策阶段。
(2)实施主动控制
但问题在于,这种立足于调查——分析——决策基础之上的偏离——纠偏——再偏离——再纠偏的控制是一种被动控制;
工程造价控制不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工,被动地控制工程造价;更要能动地影响投资决策,影响工程设计、发包和施工,主动地控制工程造价。
(3)技术与经济相结合
组织措施:明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;
技术措施:重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性;
经济措施:动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。
技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
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