2015年造价工程师考试《理论与法规》讲义精髓（2）

　　五、近三年考题的特点

　　通过分析近3年考题，其难度、综合性等指标趋于保持比较稳定的水平。其考题特点具体表现为：

　　1.若干个正误（判断）题组合为一道考题（经常表现为多点集成形式的考题）。例如：

　　下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是（　 ）
　　A．采用净年值法可以使寿命不等的互斥方案具有可比性
　　B．最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目
　　C．采用研究期法时不需考虑研究期以后的现金流量情况
　　D．方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量

　　又如：

　　下列关于价值工程的说法中，正确的有（　 ）。
　　A.价值工程是将产品的价值、功能和成本作为一个整体同时考虑
　　B.价值工程的核心是对产品进行功能分析
　　C.价值工程的目标是以最低生产成本实现产品的基本功能
　　D.提高价值最为理想的途径是降低产品成本
　　E.价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性

　　2.类比型考试题目比较多。例如：

　　例如：

　　下列方法中，可用于编制施工项目成本计划的是（　 ）。
　　A.时间序列法
　　B.技术进步法
　　C．流程图法
　　D.分层法

　　又如：

　　在价值工程活动中，可用来选择价值工程对象的方法是（　 ）。
　　A.挣值分析法
　　B．时间序列分析法
　　C.回归分析法
　　D.百分比分析法

　　3.计算题的计算量趋于适中。例如：

　　某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8%，每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息，则该企业每次偿还本息（　 ）万元。
　　A．35.46
　　B．36.85
　　C．36.99
　　D．37.57

　　又如：

　　某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%.若运营期 前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（　 ）万元。
　　A．482.36
　　B．520.95
　　C．562.63
　　D．678.23

　　4．多个知识点集成为一道考题（经常表现为多点集成形式的考题）。例如：

　　例如：

　　互斥型方案经济效果评价的准则有（　 ）。
　　A．增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案
　　B．增量投资回收期小于基准投资回收期，则，投资额小的方案为优选方案
　　C．增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案
　　D．内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案
　　E．投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案

　　又如：

　　某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有（　 ）。
　　A．资源税
　　B．消费税
　　C．城镇土地使用税
　　D．房产税
　　E．契税

　　5.一个知识点考核两项内容。例如：

　　在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态指标的是（　 ）。
　　A．内部收益率和投资收益率
　　B．净现值率和利息备付率
　　C．净现值率和内部收益率
　　D．净现值和总投资利润率

　　又如：

　　在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于（　 ）阶段的工作内容。
　　A．投资决策分析和融资结构分析
　　B．融资谈判和融资执行
　　C．融资结构分析和融资执行
　　D．融资决策分析和融资谈判

　　6.需要推理、演算才能完成的题目（经常表现为因果类型或程序类型的考题）。例如：

　　某产品的功能现实成本为5 000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本见下表。

　　则应用价值工程时，优先选择的改进对象依次为（　 ）。
　　A．F1-F2-F3
　　B．F1-F3-F2
　　C．F2-F3-F1
　　D．F3-F1-F2

　　又如：

　　某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表〔单位：万元）：则按净现值确定的敏感程度由大到小的顺序为（　 ）。

　　A.①一②一③
　　B．②一①一③
　　C.②一③一①
　　D.③一②一①

　　总之，在分析2008年和2009年、2015年考题基础上，在今后的学习过程中，按照考题的发展趋势，我们通过归纳相关的知识点、习题，并通过与考生交流、共同努力，期望考生通过造价工程师执业资格考试。

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