重庆首个绿色建筑示范工程通过验收

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5层楼节能79%一年节约水电121万元

日前，国家首批绿色建筑示范工程———后勤工程学院绿色建筑示范楼项目通过了住建部验收。该楼采用了自然通风、智能遮阳、墙体自保温、太阳能发电、土壤源热泵、中水回收利用、光导光纤照明、楼宇自动化控制、废弃物回收利用等20余项绿色建筑技术措施。

后勤工程学院绿色建筑工程建设办公室主任胡望社教授介绍，该项目是重庆市第一个绿色建筑示范工程。位于重庆市大学城后勤工程学院新校区西南角，总建筑面积11609平方米，2011年9月投入使用，集住宿、餐饮、教学、办公、会议等一体。

太阳能原理：太阳能集热利用、光电利用

这栋楼也充分利用了太阳能，走上屋顶，斜坡状的吸热“板子”清晰可见。楼顶收集太阳能有双重功效。胡教授介绍，屋顶铺设有太阳能集热器，所集热量用于生活热水供应，每天最多能集热15吨水，到了夏天水温可达70~80℃。

屋顶还铺设了40平方米的太阳能光伏电池板，发挥的光电效应，所集电量并入楼内局域网。

保温隔热

基本原理：特殊材料的隔热性能。

在这栋绿色建筑里餐厅工作的小李告知，平常上班他们都是穿工作服。衬衣配上薄西装，冬天也不觉得冷。除了天然的太阳能、地热能等绿色能源，这栋楼采用了较好的墙体保温技术。

墙体选用的是重量轻、传热系数低的加气砼块，而且梁柱外表面挑出，再在整个外墙面抹30厘米保温砂浆。窗户采用中空断桥铝合金窗框、双层中空玻璃等，都是为了保温隔热。

自然通风

原理：利用热压和烟囱效应原理实现室内自然通风。

这栋楼主要房间南北向布置，与重庆本地的主导风向（北偏西）和过渡季节的主导风向基本一致。中部设置有采光、通风天井，东西两端延伸向屋顶的楼梯间以及客房卫生间排气通道，用来辅助通风。

地热能

原理：采用土壤源热泵系统作为建筑空调冷热源，环路温差为5℃。

这栋楼没有传统意义上的空调，整栋楼冬暖夏凉，充分利用地热能。因为地下温度一般保持在19℃，所以在大楼周边打了120口井，井口直径约为13厘米，深度100米。空调采用地源热泵作为空调系统的冷热源。而循环的水泵采用变流量控制，可以替代常规锅炉，也无需使用天然气或者煤。

水循环

基本原理：土里有探头，能感知土壤温度与湿度，自动为植物浇水。

每层楼外，有错落有致垂直绿化，植被繁盛。一根白色的水管从楼底穿过每层楼的绿化带。屋顶及周边的雨水通过管道收集进入地下室的中水收集池，过滤后用于景观与绿化用水。生活废水经生化处理后，回用于楼内卫生间的冲洗、景观及绿化用水。

当然，这一切并不需要人工操作，因为土壤里安装有探头，它们能感知土壤的温度与湿度。渴了，水管会自动浇水，不需要人的肉眼观察。

成本增加475元/㎡ 6.8年可收回投资

这栋5层楼高的绿色建筑成本贵不贵？一年能节约多少水电费？胡教授介绍，该项目每平方米成本增加475元，但是运行一年，电费省下近117万元，水费省了4万多元。

该项目节能率79%，节水率58%，非传统水利用率37%，每年可节约标准煤828吨、减少二氧化碳排放2174吨。按照实际运行数据测算，6.8年即收回增加成本的投资。“根据2011年9月到2012年8月的一年实际运营数据来看，总耗电量为541670度，年单位面积电耗为46.66度/平方米。”胡教授说，按照重庆大学城地区水电价格，每度电0.57元，一年下来节约的用电费用就是2051293.14度×0.57元/度=1169237.09元。

如果水按照每吨3.86元来算，每年节约的用水费用是11299.23吨×3.85元/吨=43502.04元。无论是办公还是居家，水和电都是产生费用的绝大部分。

除了经济账，从环境效益来看，每年相当于保护了8083亩林地的生物质蓄积量。