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福建推进农村村民住宅建设管理

　　为解决当前农村村民建房中存在的突出矛盾和问题，建立健全堵疏结合的农村村民建房机制，满足村民合法合理的建房需求，日前，福建省住房和城乡建设厅和国土资源厅就进一步贯彻落实《福建省农村村民住宅建设管理办法》提出相关意见。

　　意见提出，要严格按规划指导村民建房。福建各级乡镇政府要进一步完善村镇规划，严格遵循“先规划、后建设”原则。村镇规划修编时应进一步划定农村禁建区、限建区和适建区。禁建区内不得审批农村村民建房；限建区内属于危房的，允许利用原宅基地或闲置宅基地改建或新建；适建区内村民可改建或扩建、新建住宅。加强自然村村民建房规划引导，对无法编制村庄规划的自然村，乡镇政府要组织编制自然村村民建房规划设计方案，划定村民建房点。结合“三旧改造”和“两违”综合治理，推动村庄整治，引导零星分散的自然村向城镇、中心村集中，改善农村人居环境。

　　引导村民科学使用建设用地。村民建房要坚持“一户一宅”和节约集约用地，充分利用旧宅基地，合理使用新增建设用地。优先使用旧宅基地建房，合理安排新增建设用地，推进就近就地城镇化。

　　同时，福建还将加强技术指导和服务，县级政府应建立健全乡镇村镇规划建设管理机构，配备专业技术人员，保障美丽乡村建设和村民建房，各级规划建设管理部门组织开展乡镇规划建设管理人员业务培训，提高其业务素质，增强指导农村建房和落实村庄规划的能力。进一步扩大选拔培训乡村规划师试点工作，充实乡村规划建设协管人员。大力推广使用《福建省村镇住宅通用图》或村镇住宅建筑设计方案，为村民免费提供布局合理、功能齐全、特色鲜明的农村住宅设计参考方案。各地也应结合实际编印地方村镇住宅设计方案，并免费推广使用，不断提高农村住宅设计水平。

摘自　《中国建设报》　2014.10.18　记者　蔡希娜

发布：2007-07-20 16:25 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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