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北京市公租房将评定星级申请家庭可根据房屋星级选房

　　公租房的申请家庭将能够根据房屋的星级选房子。记者昨日从第11届中国国际住宅产业博览会上了解到，本市将对公租房的使用性能进行星级评定，等级从1星到3星不等。公租房申请家庭可以根据自身的需求，选择更适合的房屋居住。

　　据市住房城乡建设委相关负责人介绍，目前，市住房城乡建设委已经编制完成了公租房性能认定的管理办法和评定细则，正在征求相关方面的意见。在发布实施后，将在全市的公租房项目中强制实施性能认定。而性能认定则主要是从公租房项目的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能这五大方面来评定，不同方面还有具体的分项打分标准。

　　记者了解到，这些性能中除了房屋质量以外，还会细化到有多少储物空间、具体设施安排得是否合适等等和居住者密切相关的细节。其中，采用住宅产业化的房屋，将具有质量较好等先天的优势。

　　市规划委相关负责人表示，目前，本市已经编制了完整的住宅产业化的相关设计规程，构建了健全的首都产业化住宅设计标准体系。而在公租房系统中，本市将越来越广泛地推广住宅产业化建造。

　　这位负责人称，采用住宅产业化建造的最大好处就是节能环保。传统的建造方式都是现场施工和浇筑的，建材、水资源的浪费和垃圾产生较多。采取产业化方式建造的住宅，工程质量更高，施工时间更短，业主也能更快入住。同时，在后续的使用过程中，房屋质量也将更有保障，将来维修和保养也更加方便。

　　正因为以产业化形式建设住宅，其各个部件和构件都是“制式”的，因此对于设计就提出了更高的要求。市规划委相关负责人介绍说，为了充分发挥城乡规划标准化对节约利用资源、提高生产效率，实现绿色、低碳发展的技术支撑作用，市规划委组织编制了《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》、《装配式剪力墙结构设计规程》等产业化住宅设计相关标准，努力构建首都产业化住宅设计标准体系。

摘自　《北京日报》　2012.11.22　记者　耿诺

发布：2007-07-20 16:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

北京市公租房将评定星级 申请家庭可根据房屋星级选房

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