《项目管理与招标采购》辅导：建安工程造价

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工程建设项目投资与建安工程造价

　　建设投资中的工程费用、工程建设其他费用和基本预备费属于工程建设项目投资静态部分，而涨价预备费和建设期利息属于工程建设项目投资动态部分。

　　（1）工程建设项目投资的构成

　　1）工程费用。

　　2）工程建设其他费用。包括土地使用费；与工程建设有关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用。

　　3）预备费。由基本预备费和涨价预备费构成。

　　4）建设期利息。

　　5）流动资金。

　　前4项构成工程造价（固定资产投资）。

　　进口设备货价通常是指进口设备的离岸价（FOB）。

　　（2）建安工程造价的构成

　　建筑安装工程造价内容主要包括四部分：直接费、间接费、利润和税金。

　　直接费由直接工程费和措施费组成。

　　在项目建设过程中，项目的造价控制紧紧围绕着三大目标：投资控制、质量控制和进度控制。这种目标控制在项目实施过程中往往是动态变化的。

　　工程建设项目的全过程造价管理：

　　1）工程造价控制是全过程的；

　　2）工程造价控制是动态的；

　　3）工程建设项目投资的发展趋势——全生命周期造价管理。

发布：2007-08-06 18:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]