2015年招标采购专业实务：签订合同协议

　　签订合同协议

　　工程施工合同协议

　　工程施工合同协议是依据招标人与中标人按照招标投标及中标结果形成的合同关系，为按约定完成招标工程建设项目，明确双方责任、权利、义务关系而签订的合同协议书（格式见附件8—8）。

　　签订协议时，双方在不改变招标投标实质性内容的条件下，对非实质性差异的内容可以通过协商取得一致意见。签约时，如果招标文件有规定，中标人应按招标文件约定向招标人提交工程施工合同履约保证金。以担保函形式提交履约保证金的，担保函应按招标文件规定的格式（见件8—7）。合同协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1）中标通知书：

　　2）投标函及投标函附录；

　　3）专用合同条款；

　　4）通用合同条款：

　　5）技术标准和要求；

　　6）设计图纸；

　　7）已标价工程量清单；

　　8）其他合同文件。

　　上述合同文件应能互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述约定优先次序为准。

　　（2）货物、服务合同协议

　　货物、服务合同协议的签订、履约保证金以及合同文件的构成等内容与工程施工合同协议基本相似。

　　附件8—1

　　工程施工项目经评审的最低投标价法案例某工程施工项目已经进行过资格预审，采用经评审的最低投标价法进行评标。共有3个投标人投标，且3个投标人均通过了初步评审，评标委员会对开标确认的投标报价进行详细评审。招标文件规定工期为30个月，工期每提前一个月给招标人带来的预期效益为50万元，招标人提供l临时用地500亩，临时用地每亩用地费为O.6万元，评标价的折算考虑以下两个因素：

　　①投标人所报的租用临时用地的数量；

　　②提前竣工的效益。

　　投标人A：投标报价为6000万元，提出需要临时用地400亩，承诺的工期为28个月。

　　投标人B：投标报价为5500万元，提出需要临时用地500亩，承诺的工期为29个月。

　　投标人C：投标报价为5000万元，提出需要临时用地550亩，承诺的工期为30个月。

　　临时用地因素的评标价格调整：

　　投标人A：（400-500）×0.6=-60（万元）

　　投标人B：（500-500）×0.6=0（万元）

　　投标人C：（550-500）×0.6=30（万元）

　　提前竣工因素的评标价格调整：

　　投标人A：（28-30）×50=-100（万元）

　　投标人B：（29-30）×50=-50（万元）

　　投标人C：（30-30）×50=0（万元）

　　评标价格比较表如下：

　　投标人c是经评审的投标价最低，评标委员会推荐其为中标候选人。