2015招标师《项目管理与招标采购》辅导讲义(8)
6.4. 工程建设项目的质量管理成本控制
质量管理的成本是以工程建设项目质量管理作为成本核算对象,在质量管理中所发生的全部管理费用之和,是项目总成本的组成部分之一。
工程建设项目质量管理的成本包括从项目策划、勘察、设计、采购和施工等过程质量管理的费用,其中最主
要的影响工程质量管理成本的因素是施工质量管理成本,其内容有5各方面,具体如下表所示:
序 号 要 素 内 容 1 预防成本 包括材料、设备采购质量预防费用,施工机械的运行质量预防费用,创优施工措施费用,专项施工预防费用,支付给施工人员的质量奖励费用,用于质量管理的管理费用。 2 鉴定成本 用于施工过程及其产品的质量检查、检验和评估的费用 3 不合格成本 发生在施工全过程的各种不合格产品(含中间产品)引起的损失费用 4 内部故障成本 由于内部施工过程的各种活动偏离既定目标和要求的损失费用 5 外部故障成本 用于相关方,特别是顾客满意情况的调查和服务成本,由于相关方,特别是顾客的不满意而导致的损失费用针对上述施工质量管理成本5个方面内容进行合理控制的主要方法见教材179页表3-22.
6.5 工程建设项目质量验收
工程建设项目质量验收是十分重要的管理过程,包括工程施工质量的过程验收和竣工验收两个部分。实施主体包括施工单位和监理、设计、建设单位等。
(1)工程质量的验收程序和组织
1)施工单位在隐蔽工程隐蔽前通知建设单位(或工程监理单位)进行验收,并按规定形成验收文件;
2)分部分项工程完成,应在施工单位自行验收合格后,通知建设单位(或工程监理单位)验收,重要的分部分项工程应请设计单位参加验收;
3)施工单位应在单位工程完工后,自行组织检查、评定,符合验收,向建设单位提交验收申请;
4)建设单位收到验收申请后,应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收,并适时根据有关规定实行全项目(如群体工程)的验收,明确验收结果,并形成验收报告;
5)按国家现行管理制度,房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后,尚需在规定时间内,将验收文件报政府管理部门备案。
(2)建设工程施工质量验收的要求
1)在工程质量验收之前,施工单位应完成自行的检查评定;
2)应安排具有规定资格的人员参加施工质量验收;
3)工程建设项目的施工过程,应符合工程勘察、设计文件的要求;
4)隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;单位工程施工质量应该符合相关验收规范的标准;
5)涉及结构安全的材料及施工内容,应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测的资料等;
6)对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程、专业工程应进行功能性抽样检测;
7)工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认结果。
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