住宅楼水电安装施工组织设计66p

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学院附属医院新区医院职工住宅楼位于某市政府新区，东北面临新区广场，西临某体育中心，东临某市歌剧院。由地上建筑6栋17层单元式住宅和地下车库组成，地下部分为车库和局部设备房，其中地上建筑面积76120㎡，地下建筑面积18201㎡。安装工程主要包括：电气安装工程；弱电安装工程；给排水和消防安装工程；通风及防排烟安装工程。
（一）、电气安装工程概况
电气安装主要包括：
1.110/0.4KV变配电系统；
2.电力配电系统；
3.照明配电系统；
4.接地系统及安全措施。
（二）、弱电安装工程概况
弱电安装工程主要包括：
1.综合布线系统；
2.有线电视系统；
3.安保、对讲系统；
4.电视监控系统；
5.火灾自动报警及消防控制系统：
5.1火灾自动报警系统；
5.2消防连动控制系统；
5.3火灾应急广播系统；
5.4消防专用对讲系统；
5.5电梯监视控制系统；
5.6应急照明控制系统。
（三）、给排水和消防安装工程概况
给水和消防安装工程主要包括：
1.生活给水系统；
2.生活排水系统；
3.雨水系统；
4消火栓系统；
4.1室外消火栓系统；
4.2室内消火栓系统；
5.自动喷水湿式系统；
6.灭火器安装；
7.气体灭火系统。
（四）、通风及防排烟安装工程概况
通风及防排烟安装工程主要包括：
1.通风工程；
2.防排烟工程。
三、施工前准备工作
1.技术准备工作：
1.1针对本工程施工工艺的特点和难点，结合专业施工设计图纸和现场实际情况，对设计施工图纸进行优化设计：绘制出各专业各种管线立体纵横交叉、竖向排列以及平面布局的施工综合管线布置图。关键部位做出详细具体的技术处理措施或方法。
1.2施工技术人员，全面熟悉设计施工图纸，针对工程特点、工艺要求、施工难度，搞好工种之间的施工交叉作业和配合工作。认真编制本专业的施工方案，合理安排施工工艺流程和各道工序之间的相互衔接时间，并制订出详尽的质量安全措施和人力、机具、材料供应等各项保障措施，确保工程质量，按期完工。
1.3组织施工人员熟悉施工图纸及相关规范，准备图纸会审。
1.4编制施工预算。根据安装工程工作量，计算安装各分项所需用工数及总工日数。
1.5编制安装工程进度表和劳动力需用动态表。根据进度计划、安装工期要求、安装用工数、施工准备情况等编制安装工程进度表。在此基础上编制劳动力需用动态表，供掌握和调配劳动力用。
1.6提出安装主要施工机具计划。施工机具的选用应以提高机械化施工程度、减轻劳动强度、加速施工进度为前提。
1.7施工前应根据验收规范的要求，做好原始记录表格的准备工作。并向施工人员下达详细的技术交底。
1.8对环境因素和危险源的识别，并对重大的环境因素和重大的风险因素制定控制措施，防患于未燃。
2.人员准备工作：
2.1本工程安装工程配备安装工程负责人、专业工长、技术负责人、内业资料员、质检员、环境和职业健康安全员及现场材料员等。
2.2施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。
2.3若本工程由我公司安装施工，我们将组织精兵强将进场施工。我公司的施工人员都是经过了专业培训，而且素质高、技术好、特别有战斗力，节假日期间，我公司完全能够保证照常施工，这就从根本上杜绝了常见的农忙季节和节假日工程不能正常施工的怪现象。故我公司人员是确保工程如期完工的一项有力保障。