某安置小区室外工程施工组织设计51p

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工程范围：施工图范围内的配套工程，含市政道路、排水、景观、绿化喷灌、南入口传达室等
工期要求：140日历天，计划于2009年7月10日开工，于2009年11月26日竣工。
2、主要分部分项工程概况：
（一）管线工程概况：（计划工期：09年8月1日～09年9月5日）
1、排水管管材：均采用双壁波纹管。
2、雨水口连接管管径均为DN200。坡度Ⅰ=0.01。埋深为0.7M，若检查井底深小于0.7M则按该接入井管顶平接标高接入。
3、雨水出水口采用门字式石砌出水口。
4、各管线在车行道上埋深不足时，应用素混凝土保护。
5、管道基础采用150°砂石基础。
6、当施工中工程管线竖向位置发生矛盾时，应按下列规定来处理：
1）临时管线避让永久管线；
2）小管线避让大管线；
3）压力管线避让重力自流管；
4）可弯曲管线避让不可弯曲管线；
5）分支管线让主管线；
6）管线需特殊处理时，由各专业部门提供方案解决。
7、各管线覆土不足，应采用相应技术措施。各管线的垂直顺序，由浅入深原则上考虑为：电信管线，电力管线，煤气管道，给水管道，雨水管道，污水管道，废水管道。
（二）土方工程概况（计划工期：09年7月20日～09年8月5日）
1、土方工程必须达到永久性土方工程的施工要求，应分每300mm碾压结实，保证有足够的稳定性和密实性。工程质量和艺术造型需符合设计要求，同时在施工中还要遵守有关的技术规范和原设计的构造要求。土地平整要求需按设计高程放样。
2、土方的工程需在绿化施工二周前完成，并经设计人员确认，不能边种植边找坡，否则由此引起的返工，延误工期等后果均与设计无关。业主应与施工单位签订有关责任协议。
3、种植土下方回填土不得采用含建筑垃圾的杂土，根据设计需要应选用透水性较好的土壤进行回填，回填时应每300mm一皮分层夯实。
4、一般地面地质承载力特性需达到75KPa以上，消防通道需达到130KPa以上。
（三）道路、广场铺装工程概况（计划工期：09年9月5日～09年10月15日）
本工程主干道采用沥青路面，宽6米和7米，平侧石采用芝麻灰平侧石，侧石采用芝麻灰花岗岩弧形侧石（光面），人行道采用100×200×60舒布洛克砖，停车位采用110厚舒布洛克植草砖，宅间道路采用300×300×40火烧面黄锈石铺装，宽度为4米和6米。
广场、园路铺装时环境绿化的硬质景观，施工质量优劣直接影响效果。
1、本工程应在主体工程、地下管道工程完工后方可进行施工。在室外地下管网施工时，业主应向有关设计单位、监理单位和施工单位提供相关区域的景观设计图纸。尽早发现问题，解决问题，避免设计过大调整而产生工期延误。
2、定位放线以设计图纸为依据，如图纸尺寸与现场尺寸有误差，请按现场尺寸作相应调整，若遇现场尺寸与设计尺寸有较大偏差时，请查明原因及时与设计方沟通后协商解决，以保证工程的景观效果。
3、地面高程以甲方提供的数据为依据。在实际施工放样中，如遇地下管线、地面窨井等设施，在不影响设计效果的前提下，与设计人员和甲方确认后，可对局部设计内容作适当调整。
4、乔木树池均在种植完成后，进行铺设。
（四）绿化工程概况（计划工期：09年10月10日～09年11月13日）
1、绿化种植设计、大乔木规格以胸径为主，高度和冠幅次之。
2、为尽快达到设计效果，主要树种均选择大苗。在种植施工过程中应做好移栽的前提工作。其中移栽的大树应选择好植株，以驯化苗为主保证一次移栽成功。苗木要求选择植株健壮，品种优良，无病虫害。
3、高大乔木的土球直径不小于1.0米，灌木不小于0.1米，并应遵循有关规范和要求，确保最大成活率。
4、乔灌木、草皮栽植，按有关绿化施工规范操作，重点保证栽植工序，覆土前去掉网络包扎绳，用氮、磷、钾肥均匀撒在土球上促进新根发生用穴边细客土填入树穴，填至2/3时进行浇水围堰，保证成活率。种植完毕后立即筑堰浇水。
5、排水管道与给水喷灌施工组织设计。土方工程之前进行本工序，施工顺序：放样--管道安装--水压试验--土方覆盖--保养。
6、采购乔木时应除去病虫感染苗木。
7、乔木种植时，应注意树型的审美角度，成群种植时，应考虑不同的欣赏角度，忌等距，成直线。有些苗木要并穴种植组合出最优方案，重要景观点的高达乔木应考虑二次就为，先假植临时定位，经设计人员确认后，再正式就位。工程报时价应考虑这部分相应的费用。
8、草坪与花木维护：覆土后尚未植草前，先用草干灵等灭生性除草剂杀灭杂草（操作应严格按照有关说明），约两到三周后再铺植目的草。
（五）传达室土建工程概况（计划工期：09年8月1日～09年11月13日）
本工程为南门传达室，建筑占地面积8.94㎡，建筑面积8.64㎡，建筑地上一层，建筑檐口高度3.500米，建筑耐火等级二级，工程结构抗震设防烈度<6度，屋面防水等级Ⅱ级，建筑设计使用年限50年。
本工程选用的基础类型为条形基础，挖除地表回填土，以老土为基础持力层。
结构材料使用要求为：
混凝土：基础垫层为C15砼，基础及柱、地梁砼强度等级为C25；主体结构混凝土强度等级C25。
砌体：±0.000以下砌体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上砌体采用M10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
（六）铁艺大门工程概况
本工程铁艺大门立柱采用200×200×8方柱及钢筋砼基础，门扇外框及下侧的横梁采用60×60×4方柱，门扇内立杆采用30×30×3方柱，方柱均采用深色氟碳漆喷涂。