新交房整栋楼现裂缝 开发商连夜“突击”修补裂缝

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装修工人正在对墙体裂缝进行修补。 

乔迁之喜向来值得庆贺，但中信领航城15栋的业主们却高兴不起来。刚刚交付的楼房墙体出现不同程度的裂缝，令刚入伙的业主本来欢愉的心情上蒙上一丝阴影。

整栋楼同一位置出现裂缝

中信领航城15栋B座业主刘小姐介绍，上周末就已发现楼体裂缝，当时以为是墙体正常收缩所致，但后来在业主群里讨论时才发现情况并没那么简单。原来，15栋B座从2楼至顶层28楼几乎所有的B座、C座相邻户型的大山墙均在同一位置出现裂缝，或深或浅，或长或短，裂缝最短的有1 .5米左右，长的几乎贯穿整面墙，裂痕稍有倾斜。

随后，业主们向开发商反映该情况，中信领航城项目负责人也到现场勘查，并在当天召集主要责任人开紧急会议，不过当天并没有得出任何结论。心急如焚的业主要求开发商尽快给出答复，并要求出示建设图纸。开发商则称正在调查，并表示并非承重墙开裂。近几日来，15栋B座数十业主四处奔走，但并未获回应。

有人连夜“突击”修补裂缝

不过，调查结果尚未出来，却发生另一件让业主心生疑虑的事情。9月1日和2日，除已装修的房屋外，其他毛坯房出现裂缝的墙体均被人连夜用水泥修补，虽然再也看不到明显裂痕，但长长的“补丁”格外显眼。“既然认为并非质量问题，为何要连夜毁灭证据，而且手段还如此简单粗暴？”有业主如此质疑。对此，项目部负责人并未回应。因为有些业主已拿到房间钥匙，所以这些房间的墙体裂缝痕迹未被修补。

昨日上午，现场发现15栋B户型与C户型相连，共用同一面山墙，墙体长约10 .5米，在距阳台三米处的墙体中间部位确实有明显裂痕。23楼业主齐先生已装修完毕，但刮过的墙面上仍出现清晰可见的裂缝，齐先生在墙上做出标记，标记显示近两日裂缝缝隙仍在延伸。与之相邻的户型同一位置也出现裂痕，不过该业主尚未装修，裂缝已被人用水泥涂抹，痕迹宛然，清晰可见。

业主们表示，目前已投诉至质监部门，对方原定昨日上午10时前来勘查。昨日上午11时许，数十名业主在15栋B座28楼等待质检部门前来勘查，结果对方称因有媒体在场不便勘查，随后径自离开。

从15栋B座2楼至顶楼28楼了解到，除6楼等数个楼层没有出现明显裂缝外，其他墙体均有裂缝，而裂缝出现位置大体相同，长度也较为一致，大约1 .5米至2米之间。业主忧心该墙体若为承重墙将会引发严重后果，甚至有业主将墙面横切检视是否有承重柱，结果发现10 .5米的墙体内并无承重柱。不过这并非专业手法，不能认定楼体存在结构性问题。

“该楼房购买者均属刚需群体，这里的业主均以自住为主，如果真的存在质量问题，给业主的打击将是‘ 毁灭性’的。”业主刘小姐说。

[回应]

中信领航城：质监部门检测后再答复业主

昨日下午，中信领航城销售部门负责人陈先生表示，业主反映墙体有裂缝后，项目部很重视，并先后将设计部门、建筑部门等相关负责人召集起来进行讨论，初步认定该裂缝并无大碍。设计图纸显示，该山墙并非承重墙，墙体出现裂缝并非结构性问题。同时，建筑部门也称裂缝并非质量问题，主要由于该墙体长度较长，难免出现伸缩性裂缝，不会影响居住安全。

而对于连夜修补裂缝一事，陈经理表示是为了稳定业主情绪，并非有意遮掩。至于大面积出现此状况是否为质量不过关所致，陈经理并未回应，不过其表示项目部也会寻找第三方检测部门进行检测，大约需要一两周的时间，将会给业主满意答复。

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