建筑装饰工程施工管理分析

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建筑装饰工程

随着人们生活水平越来越高，对装饰也提出了更高的要求。为此建筑装饰企业在满足市场要求的同时，还必须提高现场施工的管理水平这样才能确保其企业的持续发展。

首先要优化工程项目管理体系。应该根据工程的需要，设置这种管理部门，并且落实相应的责任人，这样一旦出现问题，则能够及时安排人员进行处理。同时，还应该设计各种管理制度，严格按照规章制度办事，以确保施工质量与施工安全。

随着我国国民经济的高速发展，建筑装饰行业犹如雨后春笋蓬勃发展。建筑装饰工程的质量伴随着新材料、新工艺的不断进步，也获得了很大程度上的提高。但是，建筑装饰工程的质量的优劣是由各种不同的因素综合决定的，这就造成了建筑装饰工程的质量参差不齐。近年来，由于建筑装饰工程质量不合格导致的外墙装饰砖掉落造成的伤亡屡见不鲜，而由于建筑内部装饰质量不合格引起的火灾也时有发生。建筑装饰工程的质量不仅仅是一个企业在激烈的同行业竞争中得以立足的根本，同时也关乎建筑使用者的生命和财产安全。当前建筑装饰行业施工过程中存在着，施工技术管理松懈、施工过程管理不足、施工材料不达标等一系列问题。

针对这样的情况，如何加强建筑装饰工程施工管理就成了当前我国建筑装饰企业面临的重要课题。

装饰工程的技术管理

较之其他工程项目,装饰工程施工工艺更加细致复杂,工序工种的班组调配以及材料品种也更为繁复。这就要求建筑装饰，施工管理人员务必要落实事前的技术准备工作,力求在施工中达到事半功倍的效果。根据工程特征,具体施工工艺要做好技术准备。技术管理人员应熟悉施工工艺的控制要点,保施工工序步骤了然于心,完善各类突发情况的处置预案,确保装饰工程按时保质地完成。为保证工艺应用的先进性与合理性,尚不成熟或未运用过的工艺,要组织技术力量进行试验,将经试验确认的成熟工艺编制为作业指导书,下发至各层管理人员、工长。现场指导生产时应以作业指导书为依据进行书面交底,由班组长签收。

建筑材料的管理

随着建筑技术的发展，建筑施工中所使用到的材料呈现出多样化与科技化的特点。如果施工工人对于新材料不知道、不熟悉，则很有可能会用错材料，甚至发生事故。因此，必须加强建筑材料的管理工作。建筑施工的质量与建筑材料的运用有着极为密切的关系，影响建筑材料质量的因素有很多，其中建筑材料的技术标准是最为关键的因素。对于施工现场管理人员而言，应当加强工程施工各环节中所用材料的质量控制。同时，应该加强对材料采购人员的技术培训，从而提高其鉴定材料的技术水平。建筑施工单位应当主动进行材料市场的信息调查，对于不同厂家所生产的材料进行综合性的比较，从而择优选购。施工管理人员对于进入施工现场的材料必须进行质量检验，对于质量不合格的产品一定要严格排除，检查的方法可以是抽查，也可以是普查。总而言之，做好施工材料的管理工作对于提高现场施工管理有着极为重要的影响。

项目成本管理

建筑装饰工程的施工周期一般比较短，所以对于装饰企业来说要以分项工程为基准，并综合考虑项目性质、工期、规模、人员、材料、设备、运输等各个方面，合理编制施工组织计划，确保工序作业的连续性，以及各班组之间的协调有序作业，尽可能减少人力、物力以及财力浪费的情况下，保证建筑装饰工程施工能够在规定的工期内高质量高水平地完成。具体来说就是要做到几点：首先，成本控制要涵盖装饰工程的各个方面，防止出现成本控制真空;其次，要建立健全成本控制责任制，将具体的责任落实到个人，提高相关人员的成本控制意识;此外，要完善内部控制制度，建立资产安全管理、现场施工管理、工作业绩考核以及合同管理等制度。在建筑装饰工程竣工后，要及时开展竣工审计工作，以目标合同中所确定的各项指标为参考和依据，逐项进行核实，并在审计评价的过程中坚持客观性原则，确保审计结果的准确性。同时，还要对项目遗留问题派专人进行追踪处理，实现竣工、清理、考核以及奖惩工作的四位一体化，将损失降到最低，实现经济效益的最大化，进而提高企业的自身实力和市场竞争力，获得更加长远的发展和进步。

人员管理

从一定意义上来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地捏合成近卫军呢?首先，必须营造出一种荣辱与共的氛围，职责分明但不失亲和力，让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这一些，就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动，从精神物质上双管齐下，培养凝聚力。其次，必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职的作用。

施工环境的优化

施工环境的好坏直接影响着施工工作人员的工作热情，一个良好的施工环境对工程产生有利的影响，例如油漆作业对施工环境要求比较严格，必须选择天气晴朗时，在进行油漆作业时，现场不得有灰尘。良好的施工环境是工程质量的保证，这要求现场作业人员尽量保证各个工序的正确顺序，减少施工污染。反之，一个恶劣的施工环境将使部分施工环节的质量大打折扣，拖延施工的工作进度，给工程带来潜在的经济损失。所以在进行装饰施工的过程中必须对施工环境加以考量，在充分认识环境对施工的各种影响的前提下，充分发挥环境对建筑装饰的有利影响，合理规避不利影响。