海口：新房还未装修已开裂 疑旁边施工项目所致

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蒙先生手指二楼墙壁的裂缝

海口市琼山区博雅路居民反映

婚房还未装修已开裂

房主疑旁边博雅花园项目施工所致，开发商已委托有关部门检测裂缝成因

今年4月，已经将材料买好准备装修做婚房的林先生，在隔壁蒙先生的提醒下，发现他位于海口市琼山区博雅路的一栋四年前建成民房也出现多条裂缝，而蒙先生家的裂缝则更多一些。林先生和蒙先生认为是旁边两年前开始施工的博雅花园住宅小区项目施工不当所致，并多次向对方反应。由于双方协商不成，博雅花园小区有关负责人委托具有资质的部门进行检测。

现场：两民宅墙壁现裂缝

17日上午，记者现场看到，林先生和蒙先生两栋房屋的部分房梁和墙壁均出现一些裂缝。其中，林先生的房屋因只装修了一层，二、三层仍是毛坯状，因此裂缝看上去十分明显。而紧挨林先生房屋修建的蒙先生的房屋，早已完成装修，裂缝在白色的墙体上也清晰可见。这些裂缝宽度在一毫米左右。

蒙先生介绍，最初是他先发现房子出现裂缝。4年前，蒙先生和林先生同时建起房子后，蒙先生就将整栋楼都进行了装修，而林先生则只装修了一层，等待找到对象结婚后再装修其它楼层。

今年4月份，蒙先生打算搬进早已装修好的新房入住，结果却发现二、三、四楼的房梁和墙壁均出现多条裂缝。

随后，蒙先生立即联系林先生查看房屋，结果林先生也发现自己房子的二三楼出现多条裂缝。“还好及时发现，要是装了再发现裂缝，就得不偿失了，不过遗憾的是我的婚期又要推迟了。”林先生告诉记者。

房主：旁边小区施工是祸首

蒙先生和林先生介绍，两年前，紧挨他们房屋旁边的一块地上突然开发了一个名叫博雅花园的住宅小区项目，开始建起两栋住宅楼，因此他们认为自己的房屋出现裂缝，是博雅花园的建设导致。

为此，蒙先生和林先生多次找到博雅花园项目负责人反映房屋裂缝问题。“反映了好多次，他们也派人过来看过，有的还把墙壁的涂料刮掉，看到房梁的水泥上的的确确有裂缝。”蒙先生说。

为解决裂缝问题，蒙先生和林先生同博雅花园协商过多次，并希望对方能给予补偿，但双方始终没有达成一致。

开发商：有关部门正在检测

查看完蒙先生和林先生家中的裂缝后，记者到旁边的博雅花园项目采访。博雅花园物业管理处一位姓林的负责人表示，蒙先生和林先生家的房子出现裂缝责任不在博雅花园的建设，但考虑到互相间挨着，从人道主义考虑，提出由博雅花园派工人对蒙先生和林先生两家房屋的裂缝进行修补，但这个提议被蒙先生和林先生否决。

为了明确裂缝产生的责任，日前，博雅花园项目负责处已委托具有资质的海南省建筑工程研究院对裂缝进行检测，并根据检测结果对其成因进行判定。“结果马上就出来了，到时候根据检测结果来确定责任在谁。”该负责人说。