BIM应用目前仍然面临“落地问题”

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论坛现场

近日，“2014业主BIM战略高峰论坛”在京举行，200余位两岸三地业主方、设计单位、施工企业的高层管理者、行业专家受邀出席论坛，共同就BIM技术在业主项目管理中的价值与意义展开研讨。

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)，它的全面应用将大大提高建筑工程的集成化程度，使设计乃至整个工程的质量和效率显著提高，成本降低。但国内专家表示，因为多重因素所限，BIM技术在国内的运用仍处于起步阶段。

BIM可加快工程进度降低成本

近年来，伴随我国建筑领域的不断发展，标志性建筑不断涌现，业主方对于项目品质的要求也在不断提高。BIM作为一项带来行业革命的新技术，已成为业主实现创新项目管理的重要工具。与会嘉宾表示，BIM应用目前仍然面临不少“落地层面”的问题。

能源基金会中国建筑节能项目主任莫争春在论坛上表示：“现在BIM只是用在施工阶段，如何运用在运维阶段，还在研究。

 “BIM是一种信息工具，是帮助你做事的，而不是说它能做什么，我不希望我们的BIM建设沦为速成品。”中国建筑科学研究院副院长黄强如是说。清华大学软件学院副院长顾明表示：“从2008年至今，整个中国工程建设领域中，软件并没有成熟，中国需要这样的软件来辅助项目管理。软件如何支撑建筑工程的全生命周期，从设计到建筑，最后到运维，这是我们面临的主要挑战。”

国内推行面临标准难题

据了解，在近10年间，BIM已逐渐被国内建筑行业所接受。BIM专业人员稀缺，BIM软件纷杂，缺少一个标准化、信息共享的BIM平台等已然成为建筑行业共同面临的问题。

国家会展中心(天津)有限责任公司工程部总经理孟凡贵表示：“现在主要的难题是，没有一款软件能统筹建筑的全流程，现在没有统一的标准，我们要推行BIM，就只能自己建标准，自己建平台。”

中信和业投资有限公司副总经理罗能钧则直言：“BIM对EPC提出了更高要求，比如一体化交付，但我国的设计、施工是分开管理的，施工单位没有资格来做设计，这样的资质管理约束了施工总包做设计的权力。有些设计院的施工图不是用来施工的，而是用来报批和招标的，最后给业主留下了大量问题。”

香港已在保障性住房项目上成功推行

来自香港建造业议会代表的高振汉在题为《在香港实施建筑资讯模型的路线图》的演讲中，与现场嘉宾共同分享香港在推行BIM的经验及前瞻。香港运用BIM，先在工厂预制建筑小单元，再运到工地组装，提高了效率，减少了建筑工人在施工现场的劳动强度，降低了施工风险。高振汉称，香港已经将2014年确定为建筑资讯模型年。中东集团控股有限公司总裁柯明宏在谈及需求时质疑：“在台湾，等房子交到客户手里，开发商才可以收全款；但是在内地，房子预售阶段，开发商就能收到全款，那开发商要BIM做什么？”但是在分析BIM推行的必要性时，柯明宏指出，业主可利用BIM来实现项目沟通协调、物业管理维护。