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秦虹：新型城镇化可促进住房需求新增六成

摘要：据造价信息网了解，2014新型城镇化企业社会责任指数发布-暨中国新型城镇化高峰论坛于6月21日下午在北京顺利召开。　　据造价信息网了解，2014新型城镇化企业社会责任指数发布-暨中国新型城镇化高峰论坛于6月21日下午在北京顺利召开。会上，住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，按照2020年达到人均35平方米住房面积的目标计算，将有六层的住房需求来自新型城镇化，要高度关注新就业、新定居城镇人群的刚性购房需求。

　　中央城镇化工作会议提出了新型城镇化的六大任务，其中包括推进农业转移人口市民化，提高城镇建设用地利用效率，以及优化城镇化布局和形态。

　　秦虹表示，以上三项新型城镇化任务与房地产市场有着密切关系。推进农业转移人口市民化，属于城镇化的人口政策，将带来多个方面的影响。这项任务首先就表现在城镇的住房保障任务依然艰巨。

　　其次，还要高度关注初次就业人群、城镇新定居落户人群的购房需求。如果按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话，60%的住房需求将来自城镇化，属于刚性需求，未来中小户型的房源仍然需求量大。

　　秦虹还称，未来很多城市还有旧区、棚户区改造的空间潜力巨大。

　　秦虹针对“提高城镇建设用地利用效率”这项任务提出看法：这意味着未来城市发展用地将改变新区、新城建设、开发区建设等模式，挖潜现有国有建设用地的利用效率，对于城市中利用低效的土地，实行再开发。

　　关于城镇化中的企业社会责任，秦虹认为开发企业要针对“优化城镇化布局和形态”这项任务来关注下一步发展城市群的需求；有产业支撑的地区，投资效率更高。

发布：2007-11-06 15:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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