装修中途加价一案 装修公司被判赔8万

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摘要：近些年来，各大城市的房地产开发日益红火，由而引发的房屋装修引起的纠纷逐渐增多。        近些年来，各大城市的房地产开发日益红火，由而引发的房屋装修引起的纠纷逐渐增多。近日，有媒体了解到，某业主付女士几年前买了新房，本是准备好好装修后就入住进去的，但装修公司却在中途加价，还要求提前付款，双方争执不下导致工程停工。于是，就将此装修公司告上法庭，而她最终也赢了官司，此装修公司被判需赔偿付女士8万多元的违约金。

       具体事情经过：

　　2010年1月，付女士跟某装修公司签订一份装修合同，约定该公司承包付女士家房子的室内装修工程，双方各自部分包料和装修公司全部包工，工期从2010年2月3日至5月10日。合同还约定，工程项目及做法如需变更，须双方协商一致，以书面确认为准，同时调整相关费用。总工程款12万多元，若延期超出15天以上，业主有权单方终止合同，装修公司除退回还未完成项目的工程款外，另需按未完成项目的装修总金额的双倍赔偿 业主作为违约金。

　　签订合同前，付女士先行交付定金1000元。后付女士又陆续支付了两期工程款共66900元。但意外的事情还是在装修期间发生了。装修公司未按约定完成相关工程，就跟付女士索要第三期工程款，后又编造理由要求增加2万多元的工程款。见业主不同意中途加价和提前支付工程款，装修公司就以停工威胁，并于2010年6月2日停工。此后，付女士跟装修公司几次交涉，但均无效果。对方要求她先交工程款，并算好工程量。

　　2010年7月19日，付女士向装修公司邮寄了解除装修合同通知书。随后，付女士向人民法院状告装修公司，请求法院判令解除装 修合同，并要求装修公司按未完成项目装修金额的双倍支付12万多元违约金，并交付装修工程的电路主线图及室内实际线路布置图等。

       而后，装修公司不甘示弱提起反诉。装修公司称，停工系因付女士不按时提供装修材料和迟延付款致工程延期，其无权单方终止合同。付女士还私换门锁阻止进场施工，造成停工损失约6000元，未及时购回装修材料致使窝工、停工损失约11000元。装修公司要求付女士支付拖欠的工程款5万多元，并赔偿上述损失 1.7万元。但对于这些，装修公司并没有提交证据。
      
       事情审定结果：
　　
       法院对此案的本诉、反诉合并审理。诉讼过程中，装修公司申请对实际工程量进行评估，付女士也申请对工程的未施工和未完工项目进行评估。2012年8 月20日，鉴定公司终于作出评估意见，评估已施工工程造价为8万多元，其中已全部完工工程造价2万多元，已施工但未全部完工工程造价6万多元。
　　
       装修公司提出异议，认为测量数据与实际不符，包括水、电、电话线、电脑线等均已实际施工的工程项目没有计算。法院判装修公司违约赔偿8万多元。

       法院审理认为，鉴定公司组织双方测量工程量时，装修公司中途离场，事后对测量数据提出异议，但拒绝预缴重新测量费用，应对其行为的后果承担责任。 水、电、电话线、电脑线等工程项目均为隐蔽工程，装修公司在封闭前应获业主确认，未经确认而导致无法测量的后果应由装修公司自行承担。装修公司在没有业主书面确认的情况下，要求业主重新核实工程量，或直接要求业主增加工程款，均与合同约定不符。

       因此法庭审理后综合表示，装修公司停工理由均不能成立，应认定其违约在先。于是，人民法院在2012年10月作出一审判决，判令确认双方的装修合同解除，付女士应支付装修公司工程款1万多元，而装修公司应支付付女士8万多元违约金，还须交与付女士装修工程的电路主线图及室内实际线路布置图。但是装修公司不服，提起上诉。

       终于，中级人民法院在近日作出终审判决，驳回上诉，维持原判：付女士应支付装修公司工程款1万多元，而装修公司应支付付女士8万多元违约金等等。