[重庆]住宅楼防水工程专项施工方案

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内容简介

　　【工程概况】　　 本工程建筑面积约18.5万㎡，由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。　　 地下室防水设计：　　 地下室外墙为钢筋砼自防水。变配电室防水采用两道防水措施，除钢筋砼结构自防水外，外壁做1.5高分子防水卷材，外设35厚聚苯乙烯挤塑板护壁。车库屋面为种植绿化屋面，防水等级为Ⅱ级，耐久年限15年。采用二道防水。　　 楼（地面）防水：卫生间、厨房、水泵房、水箱间等有水的房间楼面均作防水层。　　 屋面防水：采用刚性防水与柔性防水层相结合的作法。女儿墙泛水、屋面出入口等均采用附加一道防水层加强。凡上层屋面至下层屋面的雨水管均需在出口处转折45度，并设置砼水簸箕，避免水流对屋面的冲刷。　　【施工方法】　　 工艺流程：　　1、高分子涂膜防水涂料施工：基层验收→检查、修补、清理基层→特殊部位附加增强处理→第一遍涂布→第二遍涂布→第三遍涂布→收头密封处理→检查、清理→验收。　　2、自粘式防水卷材：基层表面清理、修补→涂刷配套的基层处理剂→节点部位粘帖→定位、弹基准线→铺贴自粘式防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工。　　3、聚氨酯防水涂膜：工艺流程清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→第一遍涂膜→第二遍涂膜→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收。　　4、聚合物水泥基复合防水涂料：基层清理→基层含水率测定→节点附加增强层处理→第一遍涂刷→辅设无纺布→第二遍涂刷→检查验收→保护层施工。　　【关键部位控制措施】　　(1)卷材防水层面基面要平整、洁净、阴阳角处是圆弧，基层处理剂要涂刷均匀，不得漏涂，施工完毕后要办理隐检手续。　　(2)对缝、洞、天沟、泛水、水落口、阴阳角、管口、管道等细部应设500mm宽的加强层处理。　　(3)屋面大角、屋面转角及平面刚度变化处应设置1-2层防水附加层，宽度和高度不小于250mm。　　(4)出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层，宽度和高度不小于250mm。　　(6)细部节点附加层宽度为500mm,卷材搭接宽度为纵向100mm,横向100mm，搭接允许偏差为±10mm,相邻两幅卷材接头应错开1/3幅宽以上。施工时，施工人员必须按照规定的搭接宽度进行施工，不能偷工减料。　　(7)粘贴卷材时注意粘贴牢固、密实、排气压实。　　(8)坡屋面钢筋预留件穿透自粘卷材部分，应采用遇水膨胀止水环来加强防渗功能。　　(9)防水层施工应按施工工序、层次逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业、并作好检查记录。　　共44页 编制时间：2012年

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