[广东]商住楼工程防渗漏专项施工方案（抹面堵漏法、注浆堵漏法）

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内容简介

　　 本资料为商业楼防水施工方案，防水包括：地下工程、主体工程、地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、特殊部位的防水处理、渗漏水治理。　　 本工程总建筑面积115520.64平方米。建筑主体为4层，用于商场；地下室共三层，结构类型采用钢筋混凝土框架结构及钢结构混合结构,地下一、二层为商场、地下车库和设备用房；地下三层为地下车库和设备用房。　　……　　1.1地下室底板　　3、细部处理　　（1）配料：将弹性涂料的液体和粉剂两组份以1:1.25比例混合用电动搅拌机搅拌3～5分钟，使之均匀；　　（2）大面积防水涂料涂刷前，先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。　　（3）在地坪对应沉降缝的位置，宽30cm，采取加无纺布局部加固，厚度2mm。　　（4）锚杆及锚杆孔，以锚杆孔为中心，直径30cm，涂刷弹性涂料覆盖锚杆孔，厚度1mm，锚杆上涂刷弹性涂料，厚度1.5mm、高度10cm。　　……　　8.2地下工程渗漏水治理　　 地下工程渗漏水常见的有孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏；渗水情况有慢渗（湿渍）、快渗、漏水、涌水。目前较常用的堵漏法有抹面堵漏法、注浆堵漏法。　　 大面积严重渗漏，首先应尽可能采取措施降低地下水位，以便在无水情况下进行修堵施工；当无条件降低地下水位时，应先行引水泄压，再涂抹快凝止水材料，使面漏变成线漏、线漏变为点漏（可集中为若干点），最后将漏水点封堵，再行大面积抹面。　　（2）蜂窝麻面漏水处理　　 由于混凝土施工不良而产生的局部蜂窝麻面的漏水，在进行处理时，应先把漏水处清洗干净，在混凝土表面均匀涂抹厚2mm左右的胶浆一层（水泥；促凝剂＝1：1），随即在胶浆上薄薄的撒一层干水泥，干水泥上出现的湿点即为漏水点，立即用拇指压住漏水点至胶浆凝固，按此方法堵完各漏水点，随即抹上素灰与砂浆层，并扫成毛纹，最后按要求作好防水层。此方法适宜于漏水量较小，水压不大的部位。　　……　　42页，编制于2012年。

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