上海某高层（43层）住宅工程防渗漏专项治理方案

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内容简介

　　工程三期住宅A、B、C栋住宅楼为剪力墙结构。D~G栋住宅楼为短肢剪力墙结构，H栋为中心核心筒体框架结构。本工程屋面均为现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，按图示找坡，坡向排水沟及落水管处，屋面均采用1.5厚合成高分子卷材防水材料。屋面排水为侧出水式落水时，用铸铁下水斗及雨水管引入竖井或附设于外墙面，雨水管汇集后接如室外排水管网。设备房需预留出设备进出口，待设备吊装就位后再行封堵。本工程地下一层、二层面积较大，留设有后浇带。本工程墙体部分钢筋混凝土墙体和外墙填充墙体及室内、地下室分隔墙体组成，其中，办公楼外墙采用玻璃幕墙、石材和面砖。三期外墙饰面材料为面砖、石材、氟碳喷涂及铝合金架子等。所有加气混凝土砌块围护墙均采用M7.5水泥沙浆砌筑。其内外墙及楼地面留有许多空调预留洞、给排水预埋管。　　本工程防渗漏关键控制点有如下几项：　　1) 屋面防水防渗漏　　2) 填充墙与柱梁接缝防渗漏　　3) 外窗周边防渗漏　　4) 穿楼面管子防渗漏及地面漏水防治　　5) 墙面孔洞防渗漏　　

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