建筑工程防渗漏开裂空鼓施工技术措施

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内容简介

　　2、目前防渗漏工作的薄弱环节　　主体结构：　　（1）阳、露台、厨卫不降板不利于防渗漏，导致室内木地板发霉；　　（2）斜屋面由于结构混凝土密实度差导致渗漏；　　（3）大降板(沉箱)卫生间未设置缺口梁，贴砖施工时敲出缺口导致防水层破坏。　　砌筑抹灰：　　（1）高层项目使用爬架，因工期紧张导致外墙砌体质量差，增加了渗漏概率；　　（2）洋房、别墅项目对砌体灰缝控制重视不够，缝隙大，后补孔洞不密实。砖砌体未在外侧逐个勾缝，导致渗漏产生；　　3、主要渗漏防治技术做法　　（1）强调结构自防水是防水技术的关键　　 现实中还存在一说到防水就联想到防水材料的思维方式，最直接并长久有效的还是结构自防水，防水材料仅能起到封闭毛细孔提高防水性能或作为一种补救措施；　　 设计要坚强自防水概念并体现到设计任务书上，防水关键部位要优先采用混凝土构造结构施工质量要有保证，防水关键部位混凝土要一次现浇。砌筑抹灰要控制好技术间歇时间，做好堵缝工作。　　（2）防渗漏水要体现防排结合　　 施工中常忽略排水对防水的影响，没有做够措施，比如屋面保温层没有排气管、屋面结构不起坡、窗台或外线条排水坡度小等水往低处流，坚持湿区标高比低区低，防水简单有效。　　……　　外门窗防渗漏一直都是关键部位：　　（1）外门窗型材要满足力学要求，要通过力学验算选用型材；　　（2）外门窗型材选用要成体系，满足自身防水要求；　　（3）配件质量可靠，保证密闭性及耐久性；　　（4）外门窗套上有滴水线，下窗台向外坡水大于5%；　　（5）铝合金外门窗优先采用干硬性防水砂浆塞缝，外侧做防水层加强，塑钢窗在150cm以下部分也要采用干硬性防水砂浆塞缝。研究采用注浆法塞缝及塑钢窗采用砂浆塞缝。　　……　　PDF格式，30页，编制于2012年

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