甘肃省某酒店工程拖欠工程款、工程质量纠纷案例

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

内容简介

　　１９９３年５月８日，***大酒店筹建处与省***签订《建设工程施工合同》，约定：省***承包建设***大酒店的全部建筑安装工程、室外配套设施及附属工程等，１９９３年５月８日开工，１９９４年８月１日竣工；合同价款暂定人民币１２００币万元（以中国建设银行审定价为准），工程款委托建设银行按工程进度贷款支付；工程质量等级达到省优，奖励５万元。工程如期开工后，因在组织验槽纤探中发现地质资料与实际不符、需修改设计，于同年６月１日停工，直至１０月下旬恢复施工。工程施工过程中，***大酒店未能及时按约定拨付工程款，加之多次变更局部设计造成反复施工，工期受到严重影响。 　　 １９９５年４月２８日，***大酒店筹建处与省***六分公司签订《建设工程施工合同》，***大酒店以一次性包死价４５６．４万元将客房部分的装潢工程承包给省***六分公司，自合同签订之日起开工，同年７月３１日竣工，保修期限三个月。同年８月２９日，***大酒店筹建处与省***六分公司签订《装修工程合同书》，***大酒店以一次性包死价４００万元将客房以外的装修工程承包给省***六分公司，工程于同年９月１日开工，１９９６年１月２８日竣工，保修期一年。同年１０月１０日，***大酒店又与省***六分公司签订《协议书》，将从原预算中剔除的部分项目以１０万元包死价交回省型建施工，室外竖向工程按现有的马路、围墙、场地、大门一次性７０万元包死。 　　　　 质量纠纷：一楼非承重墙裂缝　　 省***在施工时对回填土夯压不密实和自己订购使用的排水铸铁管个别管壁厚偏薄，使用不久出现破裂跑水，是造成墙体严重开裂的直接原因；框架柱与隔墙、内纵墙与隔墙拉结质量差，是造成隔墙与框架之间竖向裂缝和卫生间隔墙裂缝的原因之一，“对此质量问题的产生应负直接责任”。***大酒店在大楼散水坡旁边没有防水措施，将楼前楼后草坪花池土层进行翻松处理、浇水，使部分土层处于饱和状态，导致部分水侵入墙基、软化基土，加快基土沉陷；未经设计单位同意，擅自决定取消客房壁柜砖隔墙，造成部分走廊纵墙内倾斜．顶棚受压拱形变位：“对墙体裂缝负有一定责任”。气***在该大楼约地基勘探中对地基土工程性质未作全面试捡与深入的评价，给设计、施工对回填土的质量控制造成模糊概念，“对墙体裂缝原因负有一定责任”。　　 省***与***大酒店签订的四份合同（协议）均是双方真实意思表示，不违反法律，应认定有效；***大酒店主张双方于１９９５年１０月１０日签订的协议书无效，没有依据。根据双方１９９３年５月８日签订的《建设工程施工合同》，工程款结算以建设银行审定价为准；中国建设银行***市支行会同省***、***大酒店对建筑安装工程造价所作的结算符合双方合同的约定，应认定有效；***大酒店应按双方合同约定及签字认可的工程款额支付拖欠工程款５，７７６，４７９．６０元及利息；***大酒店以自已单方委托甘肃省审计事务所的审计报告为依据，主张建设银行的工程款结算是虚假的，证据不足，重新委托结算的请求违反双方合同约定，不予支持。省***将***大酒店工程交付后，***大酒店应依法履行其申请验收义务，但由于其不交纳相关费用，致使工程未能验收，对此***大酒店应负完全责任。由于***大酒店采用框架结构，目前出现的质量问题仅限于一楼，对此***大酒店、省***、***院均予以认可。***大酒店请求省***、***院、***赔偿因严重工程质量特别是一楼客房部非承重墙裂缝问题造成的损失等，由于***大酒店工程未经验收即投入使用至今，根据《中华人民共和国经济合同法》“工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任”和国务院《建筑安装条例》“工程未验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任”的规定，***大酒店工程出现的质量问题应由发包方和使用方***大酒店自行承担责任。但鉴于省***对于甘肃省工程质量监督总站鉴定结论中属于自己的部分责任予以认可，且对于一审判决其承担***大酒店　　　　欢迎您来2008筑龙建筑施工网全新改版：http://sg.zhulong.com/

专题推荐

• · 工程优秀案例
• · 工程维修案例
• · 地下工程防水工程质量验收规范

培训课程

• · 优惠不断，施工技能课程五折
• · 【超值预售】施工前期准备技能汇总
• · 施工现场总平面布置要点详解
• · 桩基工程施工技术详解
• · 施工现场试验管理