弱电工程子系统
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综合体弱电智能化系统包含哪些模块，有什么解决方案？
一、设计原则
1、人员安全：①安全性②稳定性③可控性
2、设备控制：①经济性②环保性③节能性
3、运营管理：①灵活性②多样性③高效性
4、通讯覆盖：①前瞻性②增值性③服务性
二、运行模式
1、内外结合：利用项目所在园区资源，引外为内所用。
2、分部运行：各地块、各业态根据各自管理团队的不同，分部运行。
3、统一协调：接收项目总体协调，互通信息，集中监看，灵活分管。
4、拥抱变化：灵活的智能化系统架构，可以适应项目运行模式及运管范围的变化。
三、系统组成
1、综合通讯系统：①通信接入系统②移动通信覆盖系统③卫星通讯系统④综合布线系统⑤计算机网络系统⑥无线WIFI覆盖系统⑦程控交换机系统⑧有线电视及卫星电视系统⑨信息显示及查询系统
2、安全防范系统：①闭路电视监控系统②安保报警系统③电子巡查系统④门禁控制系统⑤速通门系统⑥电梯楼层刷卡系统⑦访客管理系统⑧停车库管理系统
3、综合楼宇管理系统：①一卡通管理系统②楼宇设备自控系统③能源管理系统④建筑集成管理系统⑤无线对讲系统⑥背景音乐及紧急广播系统⑦客流统计分析系统⑧客房智能管理系统⑨会议系统
四、系统功能及解决方案
1、系统功能：
①利用计算机网络技术、数据库信息技术，通过软件平台将建筑内的楼宇设备自控系统、消防报警系统、综合安保系统、计算网络系统、办公自动化系统、能源管理系统等信息化集成，实现信息共享及统一管理。
②提供接口，实现与地块总控之间的联网，实现集中管理、控制功能。
方案一：单平台集控方式
优点：①管理层级简单;②管理目标下发直接，无中间环节;
缺点：①网络信息传输负荷较大，对接口平台的网络建设要求较高;②信息数据处理量大，对服务器配置要求较高;③由于集中控制，出现单点失效风险较高。
方案二：区域管理方式
优点：①二级平台管理，区域管理平台离现场较近，方便现场维护;②网络负载相对第一种方式较小;③总-分控模式降低单点失效风险;④可一次规划，分布实施，施工过程平滑推进;
缺点：①管理目标下发须中间环节，浪费一定效率。
方案三：单业态管理方式
优点：①二级平台管理，区域管理平台离现场较近，方便现场维护;②网络负载小;③总-分控模式降低单点失效风险;④可一次规划，分布实施，施工过程平滑推进;⑤建筑出售时刻作为业主增值产品;
缺点：①管理目标下发须中间环节，浪费一定效率;②由于每个业态设置，硬件及软件投入较大。
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
