50强房企上演挖角大战，近百位高管职位发生变动

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房地产企业高管变动着实常见，尤以今年为甚。据不完全统计，2014年上半年，50强房地产开发企业中就有近百位高管职位发生变动。主要分成三类：第一类是董事长、总裁、执行董事等高层变动；第二类是房企各类其他高管的跳槽和离职；第三类则是企业内部的人事变动。

2014年上半年，部分企业高层发生了一定程度的人事变动，招商地产的人事巨变更直指前董事长林少斌。而与其他多数企业在公开渠道描述的因“个人”原因离职不同，林少斌的离职被归结为“公司工作安排调整”。林少斌的离职只是目前市场环境下房企战略调整的一个表象，其深层意义则是企业发展思路的变化。

事实上，在招商地产年报中提出“千亿销售和百亿利润”、双引擎和多平台的运作之后，这种调整似乎更容易理解—招商正在加紧提速，重塑“招宝万金”的行业领先地位。

此外，比起总裁、执董的离职，在上半年，房企副总裁离职似乎更为频繁。仅仅在二季度，就有万达、龙湖、新城、金科四家公司副总裁相继离职。最近的当属李战洪，这位入职金科6年的“营销老枪”，在微信深情告别老东家大声唱：其实不想走，其实我想留，但同时又期待“迎接一个新的OPEN时代”。

而2014年，绿城、招商等高层都发生了较大的变动，融创孙宏斌甚至还兼任了绿城的联席董事长。虽然上半年，绿城未现大规模人事变动，但不出意外，下半年一定会有一波较大的人事调整。

时代光华认为，在经历了前几年的调控“大年”之后，传统房地产行业困境的副作用也正在显现。行业困局之下，不少房企高管承受着巨大压力，压力与压力之下的运营理念分歧，亦或是管理层调整都会成为导致高管离职的诱因。另外一方面，房企战略转移和发展扩张中的人才战略也加速了高管的流动率，简单的说，就是“房企之间互相挖角”甚嚣尘上。

比起高管的辞职和跳槽，企业内部的职位调整就变得不足为奇。不过，这当中雅居乐尤其值得一提。先是3月份，为破营销困局，雅居乐在营销口做了大量的内部人员调整。随后，原董事会执行董事陈卓贤、陈卓喜、陈卓南三兄弟，以及陈卓林的妻子陆倩芳四大执行董事，均调任非执行董事，取而代之的是三位公司职业经理人。

不管是隐退、辞职、被挖角、自主创业，抑或是更多的地产人转投其他新兴行业，在未来都不足为奇。房地产行业大浪淘沙，做地产人，不易；做地产高管，更不易。

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