房产销售管理系统功能介绍

　　泛普软件房产销售管理系统拟采用Microsoft SQL Server作为数据库平台，选用Windows Server作为服务器端的操作系统。各现场售楼部可以通过internet与公司网络服务器的进行系统的操作和数据交换，实现公司总部和各现场售楼部之间的信息化统一管理。

　　网络结构图

　　公司总部建立系统服务器管理下属的各个项目公司，公司总部通过internet与售楼现场进行连接;现场售楼处建立宽带以及内部的局域网，不需要安装客户端软件，直接登陆到服务器上进行操作，将销售部门、财务部门以及其他相关部门联系起来，做到实时数据传送。使公司和现场之间，公司和客户之间建立一个方便快捷的信息网络，房地产销售管理软件让公司的决策者更快更好的了解全面的销售信息，为下一步的决策提供及时，准确的参考数据。

　　房地产销售管理软件主要功能：

　　领导总览

　　以人性化的直观图形和图表，方便集团公司各级领导、公司高层查看分析企业总体的销售情况和各分支机构及项目的综合情况，涉及销售、收款等角度的经营指标统计分析图表，辅助各级预警机制，为集团管控、公司营销决策奠定数字基础。

　　项目管理

　　项目管理是对每个项目即楼盘信息以及该项目所涉及的系统设置的管理，包括：增加项目、设置税费、设置付款方式和设置员工。

　　基础信息

　　基础信息是对项目的房源信息进行管理，泛普软件包括：房源登记、房源定价。

　　客户管理

　　客户管理是整个项目中所有客户包括：意向客户、签约客户、成交客户进行统一管理，并记录从意向客户到成交客户的与客户联系的所有情况，统计分析客户的意向和需求。

　　销售管理

　　销售管理是对销售过程中所发生的事件进行有效的管理，其中包括：销售登记、查询、换退房、统计;销售状态分析、退房查询。

　　财务管理

　　财务管理是对销售过程中所发生的金额进行收款登记、预计收款、催交欠款等，自动生成各种财务报表和进行财务分析。

　　交房管理

　　交房管理是期房变为现房后要交付给客户的销售后期管理，可以进行面积补差、短信通知、邮件通知和交房必备的资料和费用结清等情况的记录。

　　系统管理

　　房地产销售管理软件管理是为系统管理员提供：设置用户权限、用户口令、设置房型房数、状态颜色、贷款还款表、显示设置的管理，从而保证整个系统的安全性和统一性。

　　打印报表

　　系统提供日常所需的统计报表，并可以根据项目、时间等条件进行分类打印。

发布：2006-06-28 17:05 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]