业务员容易忽略的六大房地产房地产销售管理软件软件细节

　　1，房地产销售管理软件员的着装：只比客户好一点点。房地产销售管理软件员西装革履公文包，能体现公司形象，但有时候还是要看被拜访的对象，双方着装反差太大反而会使对方不自在，无形中拉开了双方的距离。如建材房地产销售管理软件员经常要拜访设计师和总包施工管理人员，前者当然要衬衫领带以表现你的专业形象;后者若同样着装则有些不妥，因为施工工地环境所限，工作人员不可能讲究着装，如果你穿太好的衣服跑工地，不要说与客户交谈可能连办公室坐的地方都难找。专家说：最好的着装方案是只比客户穿得好“一点”，这既能体现对客户的尊重，又不会拉开双方的距离。

　　2，永远比客户迟放下电话。很多房地产销售管理软件员没等对方挂电话，啪就先挂上了，尤其在与较熟客户电话交谈时。永远比客户晚放下电话体现了对客户的尊重。

　　3，与客户交谈中不接电话。在与客户交谈中接电话，尽管事前得到了客户的允许，但客户在心底里泛起：“好像电话里的人比我更重要，为什么他会讲那么久?”所以房地产销售管理软件员在初次拜访或重要的拜访时，决不接电话。等会谈结束后再打过去。

　　4，多说“我们”少说“我”。房地产销售管理软件员在说“我们”时会给对方一种心理暗示：房地产销售管理软件员和客户是站在一起的，是站在客户的角度想问题，虽然“我们”只比“我”多了一个字，但却多了几分亲近。

　　5，及时记下客户的要求。随身携带记事本，拜访中随手记下时间地点和客户姓名头衔;记下客户需求;答应客户要办的事情;下次拜访的时间;当房地产销售管理软件员虔诚地一边做笔记一边听客户说话时，一种受到尊重的感觉也在客户心中油然而生，接下来的房地产销售管理软件工作就可能会顺利一些。

　　6，保持相同的谈话风格。长期来看，能说会道的房地产销售管理软件员很难保持优秀的业绩，思路敏捷口若悬河，说话更是不分对象像开机关枪般快节奏，容易引起客户反感。而那些善问会听的房地产销售管理软件员，并随着客户的不同，调整自己说话的速度与风格的房地产销售管理软件员会成为卓越的房地产销售管理软件员。

发布：2007-04-17 10:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]