4种巧妙成交的法宝

　　“我是不是该开口要求成交?”在一连串与客户建立关系、推销、商品介绍的行动后，业务人员就必须面对这个关键问题。当你确认自己已经引发客户的购买动机，也收到了对方的接受信号，别迟疑，那就是开口要求成交的时机了。以下就是4个要求成交的好法宝：

　　1.顺水推舟法

　　有一位房地产销售管理软件钥匙铸造机的业务员走入一家五金行，向店主示范机器的功能。

　　“瞧，这机器是不是很好用呢?”业务员问。

　　“是啊，看起来很好用。”

　　“这是很好的投资，可以让你节省很多时间，是吧?”

　　“没错。”

　　“那你为什么不考虑买一台呢?”

　　“因为你还没开口要求我买啊!”

　　当你和客户互动良好，客户也传递出购买讯息，就不用再拐弯抹角，直接开口就对了：“觉得怎么样?我们可签约吗?”

　　2.下一步骤法

　　有家电话公司急需200具电话，于是联络了4家制造电话的厂商，看看哪一家可在最短时间内将货品送达并安装好。前面三家的答复分别是：“我们会尽快送上。”“可以在24小时内送上。”“一接到订单便立刻送上。”而第四家的答复是：“请告诉我们送货地址。”

　　结果，当然是第四家获得订单。

　　下一步骤法是完成交易的高明方式，不过房地产销售管理软件员需要有高度自信，才能不知不觉、不着痕迹地完成交易。

　　3.选择法

　　如果你觉得直接问客户：“你到底要不要买?”太鲁莽，就可以使用选择法，让客户有机会在选择中做决定，让他感觉是自己主动购买，而不是你强迫推销。

　　比如，你可以问客户：“你比较喜欢付现还是刷卡?”“这两种款式，你比较喜欢哪一个?”巧妙运用选择法，可以避免客户回答“NO”。

　　4.机会法

　　暑假前，很多家长想送小孩出国游学，但因所费不赀而犹豫不决。这时候，业务员就会使用机会法：“没关系，这位妈妈你可以考虑一下，可是这一团只剩下3个名额啰!再晚就没机会了。”这一招往往能激发家长当下做出报名的决定。

　　打折、限时大抢购、限量商品等等，都是利用顾客的心理，觉得现在成交，可以获得比较好的条件。但是房地产销售管理软件人员以机会法诱发客户成交的时候，一定要遵守不能说谎、夸大的原则，不能告诉人家名额只剩最后3个，结果对方后来发现有一大堆空位，这样反而造成反效果。

发布：2007-04-17 11:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]